Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Сдается Недвижимость Свободного Назначения, 295  м²

              Россия, Ивановская область, Шуя, 2-я Южная улица, 9

              295 м²

              Общая площадь

              Общий

              Вход в помещение

              Свободный

              Доступ в помещение

              1 из 3

              Этаж

              Описание

              Сдаётся помещение свободного назначения в г. Шуя, ул. 2-я Южная, 9.


              1 линия, напротив автобусной остановки. Высокий потенциал под торговлю ежедневного спроса, пекарню/кофе, услуги, ПВЗ, аптеку/дрогери, мини-маркет.


              Локация и трафик


              • Остановка напротив, стабильный пешеходный поток

              • В окружении: многоквартирные дома, школы, детсады, СНТ

              • Рядом уже работает мясной магазин — сформированный спрос на ежедневные покупки

              • Парковка 10–15 автомобилей

              Площадь


              Общая площадь порядка 295 м²:


              • 1 этаж — 140 м² (нарезан на блоки) (Блок 3 - наличие складского помещения под лестницей, Блок 2 - наличие мокрой зоны и возможность установки вытяжки)

              • 2 этаж — 140м² (возможно снять помещение целиком)

              • 3 этаж — 45 м² (идеален под офис/кабинеты)

              Формат


              • Вход в здание общий, помещение делится перегородками на блоки, у каждого блока — своя дверь.
              • Есть отдельный вход для разгрузки/выгрузки (подходит для «Газели/малого груз»).
              • Санузел на каждом этаже.
              • Электромощность 30 кВт, есть возможность увеличения.
              • Есть возможность установить вытяжку (под общепит/пекарню).

              Помещение готово к въезду — можно заезжать сразу.


              Условия аренды


              • Аренда от 300р м2 - от 15м2

              • Депозит 1 месяц (Обеспечительный платёж)

              • Договор от 3 лет

              • Арендные каникулы 2 недели – 1 месяц

              • Коммунальные платежи по счётчикам

              Приоритет арендаторам: продукты/ежедневный спрос, пекарня/кофе, бытовые услуги, сервис.


              Напишите/позвоните — предложу оптимальную нарезку под ваш формат и согласуем просмотр.

              ID объекта: 2045845
              Обновлено 16 февраля

              Об объекте

              Общая площадь

              295 м²

              Этаж

              1

              Высота потолков

              3 м

              Электрическая мощность

              30 кВт

              Раздельных санузлов

              3

              Ремонт

              Дизайнерский

              Вход в помещение

              Общий

              Доступ в помещение

              Свободный

              Удобства

              Охрана

              Условия аренды

              Коммунальные платежи

              5 000 ₽, отдельно

              Минимальный срок аренды

              Не указан

              Счётчики

              Отдельно

              О здании

              Тип коммерции

              Street retail

              Год постройки

              2016

              Материал постройки

              Кирпичный

              Отопление

              Индивидуальный котел

              Этажей в доме

              3

              15 000 ₽/мес.