Продается Недвижимость Свободного Назначения, 105.4  м²

Продаётся коммерческое помещение в центре города!

Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей — просторное коммерческое помещение в самом центре города на первой линии!

Адрес: улица Желябова.

Площадь: 105,4 м².

Основные преимущества:

• Выгодное расположение: центр города, первая линия — высокая проходимость и отличная видимость для бизнеса.
• Отличная транспортная доступность: удобно добираться сотрудникам и посетителям.
• Официально разрешённая парковка вдоль здания — комфорт для клиентов и персонала.
• Высокая доходность и ликвидность: помещение идеально подходит для сдачи в аренду или организации собственного бизнеса.

Состояние и ремонт:

Помещение полностью готово к эксплуатации — проведён капитальный ремонт:

• заменены трубы системы отопления;
• установлены новые окна;
• обновлена электропроводка (мощность — 15 кВт, три фазы);
• выполнена новая кровля;
• смонтированы натяжные потолки;
• установлен немецкий двухконтурный котёл;
• вся столярка — деревянная.

Характеристики помещения:

• высота потолков — 4 метра (создаёт ощущение простора и даёт возможности для дизайнерских решений);
• по фасаду — 4 окна, благодаря чему помещение светлое и хорошо освещённое;
• планировка: 3 комнаты, которые можно легко разделить и изолировать под разные функциональные зоны.

Возможные варианты использования:

Помещение подходит для самых разных коммерческих целей, например:

• офис компании;
• салон красоты или косметологическая студия;
• медицинский кабинет или клиника;
• учебное заведение или тренинговый центр;
• магазин или шоу‑рум;
• кафе или кофейня;
• агентство (недвижимости, туризма и т. д.).

Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в престижном районе! Помещение обеспечит стабильный доход и станет надёжной инвестицией.

Видео обзор по запросу.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!