Продается 2-комн. квартира, 45.5  м²

Продается 2-комнатная квартира в сердце столицы — статус, панорамный вид и инвестиция с потенциалом

Эта квартира — не просто метры в центре. Это возможность жить в престижном районе, просыпаться с панорамным видом на историческую и деловую часть города и одновременно вложить деньги в ликвидный объект, который всегда будет в спросе.

Локация — уровень «Элит»

Дом расположен напротив здания Совета Министров. Тихая, охраняемая и престижная территория. Рестораны, кофейни, бизнес-центры, банки, лучшие парки и набережная — в нескольких минутах ходьбы. Все основные магистрали рядом, но при этом в доме царит спокойная атмосфера.

Почему здесь захочется жить:

· 5/5, мансардный этаж с двойной тёплой крышей — никаких соседей сверху и проблем с протечками.

· Панорамный вид из окон на историческую и деловую часть города.

· Просторная кухня 7,2 м², удачная планировка, просторный коридор с кладовой.

· Зелёный двор с детской площадкой, закрытый чистый подъезд после комплексного ремонта 2022 г.

· Отдельная телефонная линия, безлимитный интернет, вода постоянно, без ограничений.

· Готовая парковка на 2 автомобиля + собственный закрытый гаражный бокс — редкость для центра.

· По желанию остаются новая бытовая техника и строительный инвентарь.

Почему это выгодная инвестиция:

· Лучшая локация = постоянный спрос и высокая ликвидность.

· Квартира продаётся под ремонт: вы не переплачиваете за чужой дизайн и создаёте пространство под себя.

· Потенциал под элитную студию или аренду для топ-менеджмента: центр, вид, паркинг.

· Стабильный рост стоимости квадратного метра в самом сердце города.

· Один собственник, прописанных нет, документы готовы к быстрой сделке.

Характеристики объекта:

· Дом блочный, капитальный (альминский камень).

· Состояние: под ремонт. Полная свобода для перепланировки и дизайна.

· Удачная планировка позволяет сделать кухню-гостиную, спальню, кабинет или детскую с видом на город.

Цена: 6 900 000 рублей + полное оформление и сопровождение безопасной сделки.

Это редкий шанс войти в закрытый и востребованный сегмент недвижимости в центре — с комфортом для семьи, статусом для жизни и расчётом для инвестиций.

Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично!