Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
Общая площадь
до 5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске

8 объявлений

Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2310222, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2310222, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·46,3 м²·3/4 эт.

Смоленск, бульвар Гагарина, 6

Предлагаем приобрести двухкомнатную квартиру, расположенную в самой востребованной локации города Смоленска в Ленинском районе. Квартира не угловая, комфортный третий этаж, комнаты изолированные ( перепланировка узаконена), все окна и балкон ПВХ.Общая площадь квартиры без учёта площади балкона 46,3 м².Дом находится в глубине

4 300 000 ₽
22 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2299047, 0, площадь -  квм, цена 2780000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2299047, 1, площадь -  квм, цена 2780000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·37,6 м²·8/9 эт.

Предлагается на продажу 2-ком. квартира (жилое помещение), расположенное на 8 этаже 9-ти этажного кирпичного дома в Ленинском районе. Квартира не угловая, комнаты раздельные, кухня-прихожая. Квартира находится в жилом состоянии.Все документы готовы, возможна любая форма расчета, вся сумма в договоре, ключи в день сделки.Отличное ра

2 780 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2296327, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2296327, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·44,7 м²·1/5 эт.

Предлагается на продажу квартира в отличном районе города!Хорошая локация, рядом находится Реадовский парк, Дворец спорта "Юбилейный", в шаговой доступности школа, детский сад, остановка транспорта, магазины. Комнаты в квартире изолированные, c/у раздельный.В квартире

3 600 000 ₽
12 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2291597, 0, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2291597, 1, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·52,4 м²·8/12 эт.

Предлагается на продажу 2-ком. квартира улучшенной планировки, расположенная на 8 этаже. Квартира не угловая, комнаты и с/у раздельные, балкон застеклён, окна выходят на две стороны, остается мебель.Все документы готовы к продаже, вся сумма в договоре, возможна любая форма расчета, ключи в день сделки.

3 150 000 ₽
8 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2283471, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2283471, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·44,7 м²·2/4 эт.

Продается 2х-комнатная квартира на 2 этаже в теплом кирпичном доме. Из окон открывается прекрасный вид на красивый сквер. 🏢О КВАРТИРЕ:Площадь: 44,7 м² (жилая 28 м², кухня 6 м²)Этаж: 2 из 4 (без лифта, но удобно — не первый и не последний)Потолки:

3 800 000 ₽
2 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2196060, 0, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2196060, 1, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·42,4 м²·7/9 эт.

Продам 2-к квартиру в Заднепровском районе.свежий, качественный ремонт;просторная, застекленная лоджия;совмещенный с/у;окна выходят на солнечные части света.Дом 1994-го года постройки.Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности.Отличный вариант для собственног

4 290 000 ₽
3 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 1840398, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 1840398, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·44,8 м²·2/5 эт.

Предлагаем купить 2к квартиру возле парка Соловьиная Роща. Квартира очень теплая, не угловая. Сделан хороший ремонт. Балкон застеклен. Заезжай и живи. Чистый подъезд, тихие соседи. Отличный район. Парк Соловьиная Роща - 400м, ТРЦ Макси -500м, рядом с домом - Гимназия №4, Школа 29, несколько детских садов, магазины, остановки общественного транспорт

4 400 000 ₽
31 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2065273, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2065273, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·42,6 м²·5/5 эт.

Предлагаю купить двухкомнатную квартиру на пятом этаже кирпичного дома в самом востребованном районе города Смоленска (10 мин.до центра) . Квартира очень светлая, теплая, сухая, установлены пластиковые окна.В шаговой доступности находятся детские сады, школы, Медакадемия, торгово-развлекательные центры, остановки общественного транспорта

3 700 000 ₽
4 марта 2026 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2312167, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2312167, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·51,2 м²·3/9 эт.

Смоленск, улица Николаева, 75

Продам 2-к квартиру улучшенной планировки в ленинском районе.изолированные комнаты;раздельный с/у;окна пвх;застекленный балкон;окна выходят на западную часть света;комфортный 3-й этаж.Дом 1990 года постройки, после капитального ремонта.Во дворе дома детская, спортивная

5 500 000 ₽
24 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2275411, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2275411, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·45,3 м²·1/3 эт.

Предлагаем купить 2к квартиру в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ города.Квартира теплая, не угловая. Установлены пластиковые окна. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ. Установлен кондиционер.Шикарная локация! Дом находится в Историческом центре, вторая линия, окна выходят на тихую улицу. Прямо у дома открывается вид на Собор. На следующий год запланирован К

5 300 000 ₽
28 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2253279, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2253279, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
1 из 25

2-комн. квартира·49,4 м²·12/12 эт.

🏡 2-комнатная квартира в кирпичном доме – тихий двор, лоджия, изолированные комнатыПродаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на верхнем этаже в центральной части Смоленска. Просторная гостиная 17,2 м² станет центром семейных вечеров, а вторая комната размером 13,4 м² отлично подойдёт п

5 100 000 ₽
16 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2251501, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2251501, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·66 м²·4/10 эт.

Предлагается на продажу 2-ком. квартира, расположенная на 4 этаже 10-ти этажного дома. Квартира не угловая, индивидуальное отопление, сделан ремонт, с/у раздельный, 2 лоджии застеклены. Перепланировки нет. Окна выходят на две стороны, имеется кладовка. Вся сумма в договоре, возможна любая форма оплаты, быстрое освобождение.

5 300 000 ₽
12 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2202172, 0, площадь -  квм, цена 5390000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2202172, 1, площадь -  квм, цена 5390000 рублей
1 из 27

2-комн. квартира·51,4 м²·1/5 эт.

Продаётся двухкомнатная квартира 51,4 м² в кирпичном доме !Уютная, тёплая и полностью готовая к проживанию квартира с качественным ремонтом. Всё сделано с умом и любовью — можно заезжать и жить!Характеристики:Общая площадь: 51,4 кв.мЖилая площадь: 29,5

5 390 000 ₽
5 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 1915656, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 1915656, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·63,4 м²·1/11 эт.

Пpодается пpоcторная двухкoмнатнaя кваpтира с индивидуальным отоплением. Kвaртирa тeплaя, уютная, нe угловая. Ocтаётcя вся мебeль и бытoвая тexника. Бaлкoн оcтeклен (панорама), большaя гардеробная. Рaзвитaя инфpаструктура: детский сад, в доме находятся филиалы взрослой и детской поликлиники, рядом с домом остановка общественного транспорта. Мно

6 000 000 ₽
12 ноября 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2095224, 0, площадь -  квм, цена 5989763 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске. Вариант № 2095224, 1, площадь -  квм, цена 5989763 рублей
1 из 3

2-комн. квартира·52,8 м²·10/10 эт.

Жилой комплекс «Загорье» — ваш дом, где традиции встречаются с современностью ЖК «Загорье» — это новый микрорайон в Смоленске, созданный для комфортной и гармоничной жизни. Дома средней этажности выполнены из кирпича, материала, символизирующего надёжность и тепло, что отражает дух и традиции местных жителей. Комплекс тщательно продум

5 989 763 ₽

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Смоленске?

В каталоге доступно 8 объявлений в Смоленске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 5 млн в Смоленске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,8 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,8 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 4,4 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 84840 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 60115 руб./м² до 101179 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 5 млн в Смоленске?

В продаже представлены квартиры площадью от 37.6 м² до 52.4 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.