Продается 2-этажный дом, 288.5  м², 10.61  сот.

🏡 Продажа двух домов в Красном Бору – живописный район Смоленска

Уникальное предложение – два капитальных дома на собственных участках, объединённых единой огороженной территорией 28 соток в престижном районе Смоленска – Красном Бору.

🌲 Дома расположены в сосновом бору, в непосредственной близости от озера «Ключевое».

💡 Возможно как приобретение комплекса целиком, так и раздельная продажа.

🏠 Дом №1 – 288,5 кв. м

Просторный двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом, полностью готовый к проживанию.

📐 Планировка

1-й этаж

Прихожая · Гостиная с камином · Столовая · Кухня (рабочая + обеденная зона) · Рабочий кабинет · Барбекю · Санузел · Гараж · Подсобные помещения

2-й этаж

3 просторные комнаты с выходом на балконы · Гардеробная · 2 санузла · Сауна

🛋️ Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой.

🔌 Коммуникации

✅ Газ

✅ Электричество (основная + резервная линии от разных подстанций)

✅ Центральный водопровод

✅ Местная канализация

✅ Интернет Ростелеком

✅ Триколор, НТВ+

🏡 Дом №2 – 102 кв. м

Уютный одноэтажный дом для комфортного проживания.

📐 Планировка

• Прихожая
• 3 комнаты
• Гостиная с камином
• Просторная кухня
• Санузел

🛋️ Дом частично укомплектован мебелью и бытовой техникой. Все коммуникации подведены.

🌳 Участок – 28 соток

Территория облагорожена с любовью к деталям:

• 🔲 Выложена брусчаткой
• 🌸 Разбиты клумбы с цветами
• 🌿 Засеян газон
• 🍎 Имеются плодово-ягодные насаждения

📋 Характеристики

Общая площадь участка 28 соток (возможно разделение)

Площадь домов 288,5 кв. м + 102 кв. м

Материал стен Газоблоки

Год постройки 2015

Ремонт Дизайнерский

Отопление Газовое + камин

Водоснабжение Центральное

Канализация Септик

Парковка Гараж

Для отдыха Сауна, терраса, барбекю

🚏 Транспорт и инфраструктура

• 🛣️ Асфальтированная дорога до участка
• 🚌 Остановка общественного транспорта
• 🚂 Железнодорожная станция
• 🏪 В шаговой доступности: магазины, аптека, детский сад, школа

💰 Условия продажи

• ✅ Возможна раздельная продажа каждого дома
• Дом №1 (288,5 кв. м) - 24 млн.руб,
• Дом №2 (102 кв. м) - 7 млн.руб.
• ✅ Возможна продажа комплексом - 27 млн.руб.
• 🏦 Ипотека – рассматривается

🌲 Идеальное место для загородной жизни в окружении соснового леса и озера – вдали от городской суеты, но с полным набором городских удобств и отличной транспортной доступностью. Предложение уникальное, редкое и очень выгодное!

📞 Звоните для уточнения информации и возможности просмотра!