Продается 3-этажный дом, 265  м², 10  сот.

Продаётся дом 265 м² с баней — в черте города, 3 км до площади Победы

Отличный шанс приобрести капитальный дом со всеми удобствами прямо в городе, в одном из самых удобных районов. До площади Победы — всего 3 км по прямой дороге. Никаких компромиссов между загородным комфортом и городской инфраструктурой.

🏡 Основной дом

Площадь: 265 м²

Потолки: 2,8 м, во втором свете — 6 м

Стены: газобетонные блоки

Фасад: комбинированный — кирпич и штукатурка

Фундамент: ленточный

Отопление и коммуникации

• Газовое отопление — напольный котёл Baxi с бойлером косвенного нагрева
• Система очистки воды
• Высокоскоростной интернет
• Охранная сигнализация
• Все коммуникации центральные

Кухня

• Кухня «Мария» с фасадами из массива дерева
• Каменная столешница
• Электрическая плита Smeg

Интерьер и детали

• Деревянная лестница из натурального дуба на металлическом каркасе
• Кованые перила ручной работы
• Люстра высотой 2 метра в зоне второго света
• Витражи
• Действующий камин
• 3 санузла — по одному на каждом этаже

Дополнительно

• Зимний сад — 39 м²
• Отапливаемый гараж

Баня

• Газобетон на ленточном фундаменте
• Фасад — кирпич
• Автономное газовое отопление от отдельного настенного котла Baxi
• Парилка с дровяной печью
• Полки из абаша
• Отдельный санузел и душевая

Участок и территория

• Площадь участка: 10 соток
• Кованый забор по фасаду участка, изготовленный по индивидуальным эскизам

Расположение

• В черте города — прописывайтесь и пользуйтесь всей городской инфраструктурой
• Один из самых удобных районов
• До площади Победы — всего 3 км по прямой дороге
• Удобные подъездные пути, рядом школы, садики, магазины и транспорт

Юридические моменты

• Дом и участок оформлены официально
• Один владелец
• Прописанных нет — сделка чистая

Дом полностью готов к проживанию: заезжайте и живите. Всё продумано до мелочей — от инженерных систем до декоративных элементов. А главное — это городской дом: без удалённости от цивилизации, но с атмосферой частной усадьбы.

📞 Звоните, чтобы записаться на просмотр — покажем всё лично!