Сдается Недвижимость Свободного Назначения, 62.3  м²

ВНИМАНИЕ, ЛЬГОТНЫЕ УСЛОВИЯ!

Предлагается для аренды коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК 1-й Ленинградский.

Условия аренды: с 1-го по 3-й месяц каникулы на ремонт. С 4-го по 12-й месяц - 1 000 рублей в месяц за квм. Со второго года 2 500 рублей за квм. С третьего года индексация +7%. Коммунальные, эксплуатационные расходы и ремонт за счёт арендатора.

Высокие потолки 5,6 м в черновом варианте, есть возможность сделать второй этаж или антресоль при необходимости. Два больших окна во внутренний двор, место для вывески и рекламы. МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ ДЛЯ ВТОРОГО ЭТАЖА ЗА СЧЁТ СОБСТВЕННИКА! При увеличении площади за счёт второго этажа оплата не увеличивается!

12 кВт электрическая мощность с возможностью увеличения.

ЖК заселён, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, 8,5 тысяч жителей, 3,5 тысячи квартир.

Рядом с помещением пункт выдачи Озон/WB и подъезд жилого дома, по пути фитнес центр и магазин алкоголя, постоянный трафик.

Помещение отлично подойдёт под салон красоты, ателье, кондитерскую, бюро бытовых услуг, цветочный, магазин овощи-фрукты, кальянную, ломбард, аптеку, шоурум, фотостудию, магазин детских товаров, зоомагазин или зоотовары, клиентский офис, маникюрный или массажный салон, нотариальную контору, оптику, рабочий кабинет, салон связи, тату салон, фото студию или химчистку.

Звоните, отвечу на все ваши вопросы, договоримся о просмотре, ключи на руках!