Сдается Недвижимость Свободного Назначения, 38.9  м²

Помещение свободного назначения, где легко реализовать любую идею и придать пространству характер.

Высота потолков даёт ощущение воздуха и простора, позволяет сделать антресоль и увеличить полезную площадь.

Характеристики помещения:

• Монолитный дом 2021 года с центральным отоплением обеспечивает современную эксплуатацию и комфорт в холодный сезон.
• Без отделки: чистый холст под отделку и инженерные решения по вашему проекту.
• Помещение расположено на первой линии.
• Большие витринные окна.
• Отдельный вход.
• Без отделки: чистый холст под отделку и инженерные решения по вашему проекту.
• Высота потолков 5,3 метра.
• Свободная планировка.
• Размещение вывески на фасаде и кондиционера.
• Электрическая мощность 15 кВт.
• Технические параметры вентиляции Ш100, Ш125.
• Холодное и горячее водоснабжение.
• Центральное отопление.

Условия аренды:

• Кредитные каникулы на 3 месяца.
• Первые 6 месяцев аренда 120 т.р., далее аренда 140 т.р. плюс коммунальные платежи.
• Ежегодная индексация.
• Долгосрочная аренда.

Объект street retail. Витринное остекление, отдельный вход в помещение с улицы. Высокий трафик формируется за счет того, что помещение располагается на первой линии, что удобство посещения и разгрузки.. Это проходное и проездное место, выход из помещения на пешеходную зону. Высокая плотность населения. Жилой комплекс заселен более 85%.

Возможное назначение: пекарня, выпечка, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, цех, зал, кальянная, ломбард, аптека, продукты, общепит, ресторан, сервис, коммерция, spa салон, алко-маркет, боулинг, бутик, буфет, галерея, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский центр, займы, зоомагазин, зоотовары, квест, мясо, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, пиццерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочeе место, рыба, салон, салон связи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, тату салон, фото студия, химчистка, ювелирный

Организую показ в удобное время.