Продается 2-этажный дом, 832  м², 20  сот.

Ваша загородная резиденция у Истринского водохранилища: масштаб, комфорт и природа

Предлагаем к покупке уникальный объект для тех, кто ценит простор, качество и уединение. Это не просто дом, а полноценная усадьба на участке 20 соток в престижном КП «Лопотово Парк».

Что входит в состав комплекса (общая площадь строений 832 м²):

• Основной дом (466,99 м²): 2 этажа + мансарда. Продуманная планировка, дополненная просторной открытой террасой (84,2 м²).
• Банный комплекс (170,13 м²): 2 этажа, бассейн 5х5 м, а также технический этаж (35 м²) с высокими потолками.
• Гараж: на два автомобиля (67,2 м²).
• Летняя кухня (43,69 м²): идеальное место для семейных обедов на свежем воздухе.

Технические характеристики:

Все строения возведены на надежном монолитном каркасе с газобетонными стенами (300 мм) и долговечной кровлей из мягкой черепицы. Есть вся необходимая документация: разрешение на строительство получено, проект согласован. Также разработаны профессиональные архитектурный и ландшафтный проекты.

Коммуникации и удобство:

• Электричество 20 кВт (с возможностью расширения до 60 кВт).
• Газ проходит по границе участка.
• Собственная скважина, септик, организована переливная канализация для бассейна.
• Участок имеет два въезда с автоматическими откатными воротами (по 5 метров каждый).

Локация и инфраструктура:

«Лопотово Парк» — это место, где тишина леса встречается с городским комфортом. Поселок охраняется, ведется видеонаблюдение, работает профессиональная управляющая компания. Для жителей доступны теннисный корт, футбольное поле и детские площадки.

Всего 7–10 минут пешком — и вы на собственном песчаном пляже поселка, окруженном соснами. Здесь можно арендовать сап, гидроцикл или заняться вейк-серфингом.

В шаговой доступности — ПВЗ (Wildberries, Ozon) и магазины.

Транспортная доступность:

Добраться до Москвы можно максимально быстро и удобно по четырем направлениям: скоростные Новорижское и М11, либо Пятницкое и Ленинградское шоссе. Вокруг — живописная лесополоса, где можно кататься на квадроциклах, мотоциклах или снегоходах.

Это идеальный вариант для тех, кто ищет место для постоянного проживания или загородного отдыха высокого уровня. Приезжайте на просмотр — масштаб и качество строительства лучше увидеть своими глазами!

Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.