Продается 2-этажный дом, 425  м², 15.5  сот.

ЖИТЬ и ни о чем НЕ ДУМАТЬ!

КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО :

Дом 425 м² на участке 15,5 соток - простор и приватность на ухоженном участке.Аккуратный съезд с Ленинградского шоссе и Вы попадаете в закрытый городок на 20 домов,где живут самые дружные соседи,где всегда настоящий свежий воздух за счет многовекового лесного массива по периметру городка.Откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением,асфальтовый подъезд к дому,парковочные места для гостей.Коттедж рассчитан на круглогодичное проживание и готов к постоянной эксплуатации.

ПРОСТРАНСТВО и ПЛАНИРОВКА :

Двухэтажный дом с общей площадью 425 м²,построенный в 2018 году.В доме шесть спальных комнат.Организована просторная светлая гостиная.Есть кабинет.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Прихожая, холл, две спальни,гостиная, кухня-столовая с выходом на теплую террасу, санузел, бельевая - постирочная.Высота потолка 3.30,климат - контроль.

ВТОРОЙ ЭТАЖ - холл,три спальни,гардеробная,детская-игровая, санузел.Высота потолка 2.80 м.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ :Большая комната под домашний кинотеатр и караоке,четыре технических помещения (кладовая, стабилизаторная, котельная, насосная),кухня-столовая,санузел, СПА зона.Высота потолка 2.70.Полы из керамогранита с подогревом.Из цокольного этажа есть дополнительный выход на улицу.

РЕМОНТ и МАТЕРИАЛЫ :

Кирпичные стены и ж/б перекрытия,утеплены материалом Пеноплекс.Облицовка дома - Голицынский кирпич цвета "Белые ночи" выполнена с идеальной геометрией. Кровля - металлочерепица, современный и долговечный материал,также утепленная.Дизайнерский ремонт выполнен с использованием материалов,готовых служить целую вечность.Полы в спальнях и гостиной - штучный паркет из ясеня,в остальных помещениях плитка керамогранит с теплыми полами.Стены - декоративная штукатурка,итальянские обои.

УЧАСТОК и ИНФРАСТРУКТУРА :

Участок 15,5 соток оформлен в статусе ИЖС,на территории дома заезд для двух автомобилей.Три зоны ухоженного газона.Автоматическая поливная система газона с гидро розетками и капельным поливом.Ворота автоматические раздвижные.Имеется зона барбекю,в оборудованной беседке, мангал, печи: (русская и под казан), вода (холодная/горячая),свет.Зона для небольшого огорода.Свой выход в лес.Близость к городу Солнечногорск : 3 км.Магазин Ашан, областная больница, аптека, спорткомплекс Авангард с бассейном, школа, детский сад, строительный рынок, автомойка, набережная озера Сенеж с пляжной зоной.Автобусная остановка - 300 м.

КОММУНИКАЦИИ и ЭКСПЛУАТАЦИЯ :

Все основные коммуникации: центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация.Отопление — центральное.Дополнительно своя скважина 180 метров глубиной. Канализация централизованная (городская).Автоматический газовый генератор (в случае ремонта ЛЭП).Система фильтрации воды.

РЕЗЮМИРУЮ : На этот КОТТЕДЖ стоит посмотреть и как можно скорее!

ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ :

Один взрослый Собственник.Основание - ДКП более пяти лет.Полная стоимость в договоре.

Оперативный показ.