Продается 1-комн. квартира, 36.5  м²

• 1. Цена и выгода

Простая математика: почти новая монолитная 1-комнатная квартира площадью 36,5 м² на 17-м этаже — редкая возможность зайти в рынок с минимальными вложениями в отделку и получить объект с высокой ликвидностью. Отсутствие готового ремонта означает, что можно вложиться по своему бюджету и увеличить стоимость объекта после финишных работ. Учитывая год постройки 2022 и конструктивную надёжность монолита, это выгодная база для сохранения и приумножения капитала.

2. Планировка и повседневный комфорт

Комната изолирована, кухня 10,2 м² — достаточно места для комфортного приготовления и уютной обеденной зоны. Общая логика площади даёт гибкие варианты зонирования: отделить рабочий угол, организовать спальное место и сохранить пространство для приёма гостей. Санузел совмещённый — рационально с точки зрения планирования и экономии площади.

3. Состояние: простор для индивидуальности

Квартира без отделки — чистый лист для реализации любых дизайнерских решений: от современного минимализма до уютной классики. Это возможность избежать дорогого демонтажа старых коммуникаций и сделать всё «под себя»: тёплые полы, встроенные шкафы, оптимальное расположение техники. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат без дополнительных затрат на котлы и обслуживание.

4. Дом, конструкция и этаж

Монолитный дом 2022 года с железобетонными перекрытиями — современное качество строительства, хорошие несущие характеристики и долговечность. 17-й этаж подарит больше естественного света и панорамные виды, а также меньшую долю уличного шума. Окна выходят на улицу — удобство обзора и вентиляции, простая ориентация при планировке интерьера.

5. Локация и инфраструктура

Адрес — Солнечногорск, улица Крупской, 1 — удобный городской массив с развитой городской средой. Расположение даёт быстрый доступ к основным маршрутам и городской инфраструктуре: магазины, сервисы и коммуникации находятся в шаговой доступности, что экономит время на повседневные задачи и делает жизнь более предсказуемой и удобной.

6. Инвестиционный потенциал

Комбинация почти новой постройки, компактной площади и возможности сделать ремонт под аренду или перепродажу делает объект привлекательным для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость. Низкие стартовые вложения в отделку и гибкая планировка упрощают выход на рынок аренды с конкурентной ценой или быструю перепродажу после ремонта.

7. Документы и следующий шаг

Полный пакет документов по объекту готовится к показу. Организуем просмотр в удобное время, подготовим расчёт расходов на ремонт и прогноз доходности при сдаче в аренду или перепродаже. Звоните или оставляйте заявку — оперативно согласуем показ и ответим на все вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.