Продается Недвижимость Свободного Назначения, 442  м²

Помещение 442 м² на набережной Комсомольского канала с отдельным входом — простор и заметность в одном лоте. Высота потолков 4,5 м и кирпичные стены дают реальную свободу планировки: высокий выставочный зал, склад с антресолью или просторные офисы с производственной зоной — легко адаптируется под любые задачи.

Второй этаж в трёхэтажном здании 1960 года строительства с собственной приусадебной территорией 4 сотки и наземной парковкой. Отдельный вход и свободный доступ упрощают логистику и вход клиентов. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат, а в помещении уже проложены интернет, вентиляция и пожарная сигнализация — это базовая инфраструктура, которая экономит время при подготовке к работе.

Ремонт старый — это преимущество для тех, кто хочет сделать пространство «под себя»: открытые балки, высокий объём и свободная планировка позволяют реализовать смелые решения без демонтажа перегородок. Внутри — несколько санитарных узлов: 3 раздельных, что удобно при интенсивной эксплуатации.

Объект интересен тем, кто ценит видовую локацию на набережной, прочную кирпичную конструкцию и возможность организовать въезд/парковку на участке. Готовы организовать показ и предоставить документы для оценки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.