Продается Торговое Помещение, 64  м²

Гарaж, cклад, cвoбодного назначeния.

Сoбствeнное нeдвижимоe имуществo.

Кaдacтpoвый 78:14:0007685:3587

64м2

Отдельный кадacтp (не доля, не ППА).

Kaк кваpтиpa, тoлькo пo дoкумeнтaм нeжилое. Стaлинcкий дoм.

2022г сделaн капитальный ремонт дома

Помещение внутри , поэтому тихо , сухо , но нет окошек.

Возможен обмен на вашу недвижимость, обмен на квартиру, обмен на дачу - предлагайте, в т.ч. с доплатой в обе стороны.

Вход через парадную.

Есть возможность входа через вторую парадную. Также можно сделать отдельный вход. Помещение можно разделить, например для себя и под коммерцию. Технически увеличивается площадь помещения и появляется окошко. Всё это согласовываете самостоятельно (соседи делают отдельный вход).

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Ищете дополнительное пространство для отдыха или уединения?

Ищете идеальное место для хранения и творчества?

Представляем вашему вниманию многофункциональное пространство,

которое можно использовать как:

• Уютную гардеробную

• Домашнюю мастерскую

• Личный кабинет

• Подсобное помещение

• Хранение ваших вещей

• Личное пространство для отдыха

• Коммерческое помещение

(беспилотный магазин, беспилотный пункт выдачи заказов ПВЗ, зооатель, грумминг, зоосалон, ветклиника, хранение вещей, модульное хранение, сдача по-суточно - рядом Пулково , но всё нужно самостоятельно согласовать, т.к нежилое, рядом ГИБДД- что-то связанное с авто продажами и т п.) Помещение свободного назначения

ПРЕДЛАГАЕМ:

• Просторное помещение, разделенное на комнаты

• Есть свет и отопление

• Новая сауна

• Вытяжка и приток воздуха

• Идеальное решение для хранения вещей или организации рабочего пространства

• Возможность реализовать любые дизайнерские идеи

• Удобное расположение - рядом метро, парк , пруды

• Зона личного комфорта и отдыха

• Идеальное решение для тех, кто стремится к уединению и комфорту.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Удобное расположение

• Сухое, чистое и уютное помещение

• Площадь: 64 м²

• Доступ 24/7

• Возможность установки полок и систем хранения

• Стеллажи, холодильники, шкафы, полки и т д могу оставить

• Безопасность ваших вещей

Собственное недвижимое имущество

Можно использовать в коммерческих целях

В собственности 6 лет - использовала для хранения личных вещей. До меня 9лет была собственность физ.лицо- использовали для ветклиники (+рядом был зооатель ) Московское шоссе 14 корп1.

Покажем в удобное для вас и нас время.

Без долгов, счётчики на воду ГВС И ХВС , счётчик на свет . Договора напрямую (Водоканал, Петербургская Сбытовая Компания)

Налог на недвижимость - за 2024г около 3т.р, Коммуналка - 2т.р , ФКР - 1т.р., тепло (ЦО нет - транзитные трубы, можно попробовать провести батарею в помещение и поставить счетчик- не уточняла) в среднем ~4-7т.р, свет-вода по счетчикам