Продается Недвижимость Свободного Назначения, 12.3  м²

О ПОМЕЩЕНИИ:
Пpодаетcя нежилое помещeние (№ 9) свободного назначения площадью 12,3 кв.м (отдельный кадастровый номер) (во дворе) без мебели с отдельным входом (в парадной) на 1-м этaже кирпичного 6-ти этажного жилoгo дoма.
Подходит под офис, салон, студию.
Помещение в аренду не передано.
Высота потолков 3,1 м, санузел без оборудования (есть подводка труб).
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение.

О ДОМЕ:
Историческое здание, известное под названием "Доходный дом графа М.П. Толстого".
Построен в 1910 году по проекту архитектора Фёдора Лидваля.
Дом имеет статус объекта культурного наследия регионального значения (памятник архитектуры).
Перекрытия смешанные.
Капитальный ремонт - система водоотведения (2020 г.).
Управляющая компания - ТСЖ "Толстовский Дом".

О РАЙОНЕ:
Центральный район является восточной частью исторического центра города, здесь сосредоточены основные достопримечательности города, музеи, галереи, консульства и представительства разных стран и госструктур. Район является туристическим центром города, здесь размещены множество отелей и ресторанов. Большинство зданий здесь причислены к памятникам регионального значения, а строительство промышленных заведений строго запрещено. В районе проживает 215 тысяч человек, что делает его самым густонаселённым районом в городе.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До метро Достоевская 1 минута пешком, до метро Владимирская 3 минуты пешком, в 310 м - остановка общественного транспорта.