Продается Гостиница, 43.25  м²

ПРОСТОРНЫЕ СВЕТЛЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С РЕМОНТОМ:

МЕТРО в 15- 17 МИНУТАХ ПЕШКОМ.

Можно жить самим, или инвестировать для сдачи в аренду. Заботы по сдаче помещения можно переложить на управляющую компанию, которая обеспечит отельный сервис:

поиск арендаторов, сдачу апартаментов, уборку, химчистку, услуги консьержа, замену белья и полотенец, техническое обслуживание.

ГОРОДСКАЯ РЕГИСТРАЦИЯ для собственника и близких родственников на 5 лет, с правами жителя Санкт-Петербурга и последующими 5-летними продлениями;

Сдать в аренду можно самостоятельно, или дать поручение

В помещении никто не жил - всё новое. Торг уместен.

ОБ АПАРТАМЕНТАХ:

▪️ Общая площадь: 43,25 м²

▪️ Жилая площадь: 14,76 м², комната изолированная;

▪️ Кухня: 13,78 м² рациональной "правильной" формы.

Современный ремонт, качественные материалы.

В кухонной зоне есть всё необходимое, включая посуду и столовые приборы.

В комплекте оснащения: микроволновая печь, холодильник, варочная панель, чайник;

Ванная комната: есть всё, включая душ с термостатом, стиральная машина, фен, утюг.

Для отдыха и работы: кровать 2х спальная зеркало в полный рост, шторы, рабочее место.

8-й этаж и большой балкон подарит возможность прекрасно провести время за чашкой приятного напитка, наслаждаясь прекрасными видами.

О ДОМЕ: СТАТУС И БЕЗОПАСНОСТЬ

▪️Здание монолитное, перекрытия ж/б плиты, постройка 2025 года — современные конструкции и продуманная звукоизоляция. Центральное отопление обеспечивает стабильный температурный комфорт;

▪️Входная группа и подъезде новое, обслуживание современное;

▪️ Дом с консьержем и круглосуточной видеофиксацией;

▪️"AVENUE APART" имеет официальный закреплённый статус многофункционального апарт-отеля;

▪️ Приватность: другая близкая застройка технически невозможна. Виды на зелень и лес является весомым преимуществом в условиях мегаполиса;

▪️ Наземная парковка у дома бесплатная.

ИНФРАСТРУКТУРА: ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ

👍 "Обжитой район со сформированной, инфраструктурой. Всё необходимое в пешей доступности:

магазины, рестораны, вкусные пекарни, фитнес центры, салоны красоты, пункты выдачи заказов, мед центр, аптеки;

🚴‍♂️🌲 Природа и спорт: рядом;

👨‍👩‍👧 Для семьи: современные детские сады и школы;

🛍 добраться до ТРЦ "МЕГА Дыбeнкo" можно за10 минут.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И МОБИЛЬНОСТЬ

🚶‍♂️ Пешая доступность до метро "Улица Дыбенко" и остановок 🚎 наземного транспорта (во всех доступных направлениях);

Рядом с домом остановки общественного транспорта.

🚗 На автомобиле:

• До центра (Невский проспект / пл. Александра Невского) — 32 минуты (без пробок);

• Выезд на КАД — 15 минут (без пробок);

• Аэропорт Пулково — 39 минут (без пробок).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА

▪️ Один взрослый собственник, первый и единственный с момента постройки дома;

▪️ В собственности менее 5 лет;

▪️ Полная стоимость в договоре ДКП;

▪️ Без обременений, долгов и скрытых «сюрпризов»;

▪️ Быстрый выход на сделку.

📞 Звоните! Отвечу на ваши вопросы.

Просмотры - по предварительной договорённости

Полное юридическое сопровождение.

Консультация и помощь в одобрении ипотеки.