Продается 2-этажный дом, 270  м², 14  сот.

Это не типовой вариант и не компромиссное решение, а авторский проект архитектора В. А. Тарасова. Каждая линия здесь подчинена логике удобства, эстетики и долговечности.

Уже залита фундаментная плита под террасу — пространство проработано не на словах, а в конструкции. Первый уровень: огромный зал с камином, две гардеробные, прачечная с котельной и санузел. Высота потолков — 320 см.

Конструктив и инженерия:

· Ленточный фундамент из монолитного железобетона, монолитный ж/б цоколь.

· Трехслойные наружные стены: газобетон, воздушная прослойка, вентилируемый фасад из клинкерного кирпича Terca.

· Перекрытия — монолитный железобетон по металлическим балкам.

· Полная усадка, газовое отопление, тёплые полы по всему дому.

· Городское водоснабжение, автономная канализация.

Участок 14 соток правильной формы. По периметру — забор на ленточном фундаменте, лицевая часть из кирпича с откатными воротами. На территории уже есть гараж на 2 машино-места (≈65 м²) и баня-гостевой дом (≈65 м²), оба на монолитной плите, в трёхслойной конструкции.

Локация — Михайловка, Парголово. Редкое сочетание приватности и городского удобства в Выборгском районе Санкт-Петербурга (прописка городская). Пешая доступность до новых школ с бассейнами, садов, поликлиник, напротив — спортклуб с тремя бассейнами и фитнесом. Быстрый выезд на магистрали и в центр.

Дом подходит под ипотеку. 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Ремонт завершён на 80% — можно уже сейчас оценить масштаб и качество.