Продается комната, 31.4  м²

1/2 доля в просторной квартире на Петроградке — с перспективой выкупа второй доли Санкт-Петербург, ул. Бармалеева, д. 18

Ваш стратегический билет в элиту Петроградки: Бармалеева, 18

Это не просто покупка недвижимости. Это умный вход в исторический центр Петербурга с заложенным потенциалом роста.

Продается 1/2 доля в легендарном старом фонде на улице Бармалеевой. Лот для тех, кто понимает ценность локации и видит дальше, чем просто «квадратные метры».

ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ — ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ

Вы заходите в актив по привлекательной цене, но главное — у вас есть возможность последующего выкупа второй доли! Идеальная схема для инвестора (объединение лотов и кратный рост стоимости) или для большой семьи с планами на расширение.

ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ ВДОХНОВЛЯЕТ

В вашем распоряжении не просто комната, а полноценный мир:

• Гигантская комната 31,4 м² — здесь легко зонировать спальню, кабинет и гардеробную.

• Кухня 12 м² — мечта любого кулинара и идеальное место для вечеринок с друзьями.

• Двусторонняя планировка: окна на улицу (наблюдать за пульсом города) и во двор (наслаждаться тишиной закрытого двора).

• Потолки 4 метра — тот самый воздух и свет, за который ценится Петербург.

СОСЕДИ И ДОМ — ВАША КРЕПОСТЬ

• Все остальные квартиры в доме давно выкуплены. Случайных людей здесь нет.

• 3-й этаж (золотая классика).

• Широкая, парадная лестница — никаких ощущений тесноты.

• Закрытый двор и парковка — роскошь для центра города.

ЛОКАЦИЯ С ИМЕНЕМ

Улица Бармалеева — это история, литература и статус. Пешая доступность сразу до двух метро: «Петроградская» и «Чкаловская». Вокруг лучшие рестораны, кофейни, парки и набережные.

🛡 ЮРИДИЧЕСКИЙ БРИЛЛИАНТ (Спите спокойно)

• Первая продажа с 2000 года (сразу после приватизации!). Никаких темных пятен в истории.

• 2 собственника. Второй не проживает и не претендует на площадь более 7 лет.

• Прямая продажа. Все документы готовы, сделка пройдет быстро и безопасно.

Цена входа в закрытый клуб Петроградки: 9 500 000 ₽

*(Общая площадь лота: 1/2 от 96,7 м²)*

Лоты с опцией выкупа второй доли в центре не висят в рекламе месяцами. Их забирают быстро.

Звоните или пишите прямо сейчас!

Расскажу, как грамотно оформить сделку и договоримся о просмотре, который влюбит вас в этот дом.