Продается комната, 18  м²

🔥 Уютная комната в историческом центре Санкт-Петербурга

Идеальный вариант для жизни, инвестиций или аренды!

Продаётся комната в самом сердце Петербурга — ул. Гатчинская, д. 35

Подойдёт студентам, молодым специалистам, парам и инвесторам, ищущим объект с высокой ликвидностью

🔥 ВАЖНО! Квартира является долевой, в связи с чем приоритетнее всего рассматривать покупателям с НАЛИЧНЫМИ СРЕДСТВАМИ.🔥

Также в квартире проживают порядочные квартиранты, которые планируют жить на долгосроке. Поэтому квартира рассматривается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПОД ИНВЕСТИЦИЮ.

📍 ЛОКАЦИЯ:

- Исторический центр города - район с постоянным спросом на аренду

- Пешая доступность до метро, остановок, магазинов, кафе и набережных

- Удобный выезд на основные магистрали

- Развитая инфраструктура и насыщенная городская жизнь вокруг: школы, вузы, парки, культурные пространства

🏛 О ДОМЕ:

- Доходный дом Мульханова, 1907 года постройки - архитектурная классика Петербурга

- Классическая кирпичная кладка, отличная шумоизоляция

- Центральное отопление

- Этаж: 2 из 5 — удобный и комфортный

- Уютный, атмосферный двор и культурное окружение

- Чистая парадная, сохранившая дух исторического дома

- Дом с богатой историей — здесь жили уважаемые люди своего времени

🛠 О КВАРТИРЕ:

- Площадь: 18 м² (без учета второго уровня)

- Вход через парадную дверь

- Грамотная планировка: кухонная зона, спальная зона, удобное размещение мебели

- Совмещённый санузел, всё в отличном состоянии

- Свежий евроремонт: новая электрика, сантехника, качественные материалы

- Высокие потолки создают ощущение пространства

- Новая электрика, сантехника, качественные отделочные материалы

💼 ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Отлично подходит для жизни, сдачи в аренду и инвестиций

- Быстрый выход на сделку

- Полная юридическая чистота

- Высокий спрос у арендаторов и туристов

- Престижная и ликвидная локация — цена будет только расти

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Мы обеспечим:

- Полное юридическое сопровождение

- Безопасную и быструю сделку