Продается комната, 49.3  м²

Предлагаем вашему вниманию редкий лот — две соседние комнаты в историческом доме 1902 года постройки (архитектура раннего модерна). Объект расположен на Загородном проспекте, 13, в легендарной локации «Пять углов».

Почему это предложение уникально:

• История и эстетика: Здание украшено аутентичными коваными элементами мастерской Вейдта и Зонлейта. В одной из комнат сохранился действующий исторический камин (изразцовая печь), создающий неповторимый уют.
• Комфорт: Высокие потолки (3,5 м), косметический ремонт, натяжные потолки. Сохранены оригинальные оконные рамы с антикварной фурнитурой.
• Локация: 5 минут пешком до метро «Владимирская»/«Достоевская».
• Приватность и парковка: Закрытый двор с автоматическими воротами (пульт) гарантирует наличие парковочных мест. Вход в парадную возможен как с проспекта, так и со двора. В доме установлен новый лифт, идет обновление парадной.
• Функционал:
• Общая площадь комнат - 49,3 кв.м.
• Общая площадь (с учетом долей) — 62,2 кв. м.
• Просторная кухня (22,6 кв. м), закрепленные места для хранения.

Юридические аспекты:

Два взрослых собственника, владение более 5 лет.

Полная готовность к сделке, подходит под ипотеку.

Цена указана за обе комнаты.

Это идеальный вариант как для жизни в центре, так и для выгодной инвестиции. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Обеспечим полное юридическое сопровождение.