Продается комната, 16.7  м²

Комната 16,7 м² в кирпичном доме 1933 года на ул. Седова, 72 — на пятом этаже пятиэтажного дома в пешей доступности от метро "Ломоносовская" — это ровно тот вариант, где история здания встречается с современным удобством.

Комната расположена в доме с индивидуальным проектом (часто его относят к «сталинским» домам).

О ДОМЕ:

- Пятый этаж в кирпичном доме 1933 года. В 2012 году проводился капитальный ремонт фасада, а в 2022 году в рамках капремонта отремонтировали и заменили систему горячего водоснабжения .

- Потолки 3,0 метра,

- Большое окно комнаты выходят в благоустроенный и ухоженный двор, на котором размещена детская площадка. Окна создают ощущение простора вокруг любимого города, добавляют приватную атмосферу внутри квартиры и комнаты.

-Дом с центральным газоснабжением, фундамент - ленточный, из сборного железобетона, крыша двускатная, стропильная, с мягкой кровлей, наружные стены кирпичные, отделка стен— окраска по штукатурке.

- Дом имеет всего десять парадных, вход в которые со стороны двора.

- Парадные ухоженные.

- Наземная парковка решает вопрос с автомобилем в историческом центре.

О КВАРТИРЕ И КОМНАТЕ:

- Планировка в целом квартиры - замечательная. Комната имеет одну общую стену с соседней квартирой, торец комнаты разделен капитальной стеной со второй комнатой квартиры,

- Просторная кухня 5,8 м2 прекрасно освещена естественным светом за счет наличия большого окна. В ней будет комфортно в утренние часы за ароматным кофе и в вечернее время для уютных ужинов.

- Комната с современным евро -ремонтом полностью готова к проживанию или сдаче в наем.

- Комната имеет просторную жилую площадь 16,7 м2, а общая жилая площадь квартиры составляет 56,9 м² (16,7+17,3+22,9),

-Комната оснащена многочисленными удобными шкафами (места хранения), рабочим местом и раскладывающимся диваном.

-В собственность Покупатель получает холодильник (находится в кухне), два рабочих места в комнате, огромные шкафы-купе, настенные полки, диван, тумбу под телевизор, телевизор, стиральную машину.

-Комната имеет свой отдельный электросчетчик.

-Задолженности по коммунальным платежам и капитальному ремонту - нет.

-Комната и квартира в целом очень теплая.

-Соседи по квартире тихие (две дамы - подруги).

- Раздельный санузел прекрасно зонирован на места для гигиены и на места для хозяйственных целей.

- Реальная живая планировка без узких коридоров; без перепланировки.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

-развитая инфраструктура Невского популярного района Санкт-Петербурга, муниципальный округ Ивановский,

- магазины (3-5 минут) , кафе, школы (11 минут) , поликлиники и детские сады - в пешей доступности.

- До станций метро «Ломоносовская» (6 минут) 600 м можно дойти пешком.

- Район характеризуется хорошей транспортной доступностью и наличием зелёных зон.

Готова организовать показ в удобное время и подробно ответить на вопросы по оформлению сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.