Продается 1-комн. квартира, 35.79  м²

Просторная однокомнатная квартира, общей площадью 35,79 м.2 с полной отделкой сантехникой, кухней и мебелью;

Квартира совершенно новая, в ней никто не жил, и не живёт в настоящее время;

Приведённая площадь (фактическая) 37,43 м.2

Кухня 12,45 м2, + лоджия 3,3 м2

Квартира оснащена отдельной гардеробной.

Система «Умный дом».

ВЫГОДНЫЕ ОТЛИЧИЯ этой квартиры от других в ЖК "БелАрт": .

Квартира предлагается покупателю с уже произведённым новым ремонтом;

- ПОЛ: кварцвинил, керамическая плитка;

- ЭЛЕКТРИКА: разведена по всем помещениям(включая скрытую проводку, с выполненным штроблением стен);

- САНТЕХНИКА: установлена, радиаторы отопления подключены.

Установлены блоки фильтров системы водоснабжения,

Система оборудована счётчиками ХВС и ГВС с автоматической передачей показаний;

- КУХНЯ: установлена;

-ПОТОЛОК: матовый вариант, натяжной, заказан и будет установлен 5 мая 2026 года;

- ПРОЧЕЕ:

Металлическая входная дверь.

В балконной зоне кухни стеклопакеты заменены на утеплённые, двухкамерные.

Выделена отдельная вместительная гардеробная.

Система «Умный дом» включает:

- вход в парадную на уровне земли, без ступеней и пандусов;

- дизайнерская отделка парадных;

- два входа: со двора и с улицы;

- меблированная зона ожидания и гостевой санузел внутри входной группы;

- место для хранения колясок и велосипедов;

- в каждой парадной есть места для мытья колес и лап домашних животных;

- в темное время суток включается архитектурная подсветка фасадов.

Дворы закрыты для автомобилей и случайных прохожих и внутри соединены пешеходными маршрутами.

Территория комплекса благоустроена искусственным холмистым рельефом и вечнозелёными растениями.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, а также открытые огороженные стоянки, на внешних границах участка.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.

Жилой комплекс расположен в обжитом Калининском районе.

В непосредственной близости продуктовые магазины, ТРК «Европолис», отделения банков, почта, рестораны, кафе, бары, медицинские центры, аптеки, фитнес клубы, школы, детские сады, пункты доставки маркетплейсов и другое.

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- до метро «Лесная» 20 минут пешком;

- в непосредственной шаговой доступности, на проспекте Маршала Блюхера и Полюстровском проспекте, находятся остановки общественного транспорта всех направлений, доступных в данной локации;

- выезд на КАД – 10 минутах на автомобиле;

В РАЙОНЕ НАХОДЯТСЯ:

-Пискаревский парк,

-парк академика Сахарова,

-Пионерский парк

-парк Лесотехнической Академии.

БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ:

-свободная продажа, один взрослый собственник;

- никто не зарегистрирован;

- ДКП, полная стоимость;

- юридическая чистота и безопасность сделки;

Дополнительно: все сделки федерального агентства "Владис" застрахованы.

В фотогалерее представлены новые фотографии.