Продается 3-комн. квартира, 81  м²

🌟 Продажа просторной 3-комнатной квартиры 81 м² в современном доме

🏘️ Прямая продажа собственником, без посредников и комиссий!

📌 Подробное описание квартиры:

- **Общая площадь:** 81 м² — просторная и свободная планировка

- **Три изолированных комнаты:** две большие спальни (18,2 м² и 18,1 м²), третья комната (15,3 м²)

- **Большая кухня-гостиная:** 13,7 м² — идеально подходит для семейных ужинов и приема гостей

- **Огромная застекленная лоджия + балкон:** много света и воздуха

- **Потолки высотой 2,8 м:** визуально увеличивают пространство

- **Окна выходят на обе стороны:** во двор и на Ленинский проспект

- **Санузел раздельный:** удобный и современный

- **Прихожая просторная:** достаточно места для шкафов и гардеробной

- **Два балкона:** один солнечный, второй огромный застекленный

---

### 🏠 Информация о доме и прилегающей территории:

- **Новый дом** качественный кирпич-панель, ухоженное состояние

- **Во дворе организован наземный паркинг**

- **Грузовой лифт:** удобен для перевозки мебели и крупных покупок

- **Всего пять квартир на этаже:** тишина и спокойствие гарантированы

- **Рядом развитая инфраструктура:** супермаркеты, аптеки, банки, почта, МФЦ

- **Образовательные учреждения близко:** школы и детские сады в пешеходной доступности

- **Спортивные клубы и бассейны:** заботьтесь о здоровье всей семьей

- **Недалеко храмы и духовные центры**

- **Несколько красивых парков и прогулочных зон:** прогулки, отдых, спорт

- **Открытые виды на Финский залив и Петергофские фонтаны**

---

### 🚗 Важная информация о сделке:

- **Маткапитал не использовался**

- **Имеется обременение (уточняется индивидуально)**

- **Доплата возможна при обмене на меньшие площади, комнаты, благоустроенные загородные дома или автомобили**

- **Будущие покупатели смогут посмотреть квартиру вместе с арендаторами**

---

## 📞 Связаться можно любым удобным способом:

Напишите или позвоните — обсудим подробности, организуем показ и согласуем удобные варианты оплаты и оформления сделки. Документы отправляем лично.

Ваш комфорт и удобство — наша главная цель!