Продается 1-комн. квартира, 35.79  м²

Просторная однокомнатная квартира, общей площадью 35,79 м.2 с подчистовой отделкой.
Приведённая площадь (фактическая) 37,43 м.2
Кухня 12,45 м2, + лоджия 3,3 м2
Квартира оснащена отдельной гардеробной.
Система «Умный дом».

ВЫГОДНЫЕ ОТЛИЧИЯ этой квартиры от других в ЖК "БелАрт":
Выполнены черновые, «пыльные» работы.
Квартира предлагается покупателю с уже произведённой подчистовой отделкой («White box»);
- ПОЛ: бетонная стяжка, готовая для укладки финишного покрытия;
- СТЕНЫ: Выровнены, заштукатурены;
- ЭЛЕКТРИКА: разведена по всем помещениям(включая скрытую проводку, с выполненным штроблением стен);
- САНТЕХНИКА: разведена, радиаторы отопления подключены.
Установлены блоки фильтров системы водоснабжения,
Система оборудована счётчиками ХВС и ГВС с автоматической передачей показаний;
- КУХНЯ: выделена кухонная рабочая зона;
- ПРОЧЕЕ:
Металлическая входная дверь.
В балконной зоне кухни стеклопакеты заменены на утеплённые, двухкамерные.
Выделена отдельная вместительная гардеробная.

Система «Умный дом» включает:
- вход в парадную на уровне земли, без ступеней и пандусов;
- дизайнерская отделка парадных;
- два входа: со двора и с улицы;
- меблированная зона ожидания и гостевой санузел внутри входной группы;
- место для хранения колясок и велосипедов;
- в каждой парадной есть места для мытья колес и лап домашних животных;
- в темное время суток включается архитектурная подсветка фасадов.

Дворы закрыты для автомобилей и случайных прохожих и внутри соединены пешеходными маршрутами.
Территория комплекса благоустроена искусственным холмистым рельефом и вечнозелёными растениями.
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, а также открытые огороженные стоянки, на внешних границах участка.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.
Жилой комплекс расположен в обжитом Калининском районе.
В непосредственной близости продуктовые магазины, ТРК «Европолис», отделения банков, почта, рестораны, кафе, бары, медицинские центры, аптеки, фитнес клубы, школы, детские сады, пункты доставки маркетплейсов и другое.

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- до метро «Лесная» 20 минут пешком;
- в непосредственной шаговой доступности, на проспекте Маршала Блюхера и Полюстровском проспекте, находятся остановки общественного транспорта всех направлений, доступных в данной локации;
- выезд на КАД – 10 минутах на автомобиле;

В РАЙОНЕ НАХОДЯТСЯ:
-Пискаревский парк,
-парк академика Сахарова,
-Пионерский парк
-парк Лесотехнической Академии.

БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ:
-свободная продажа, один взрослый собственник;
- никто не зарегистрирован;
- ДКП, полная стоимость;
- юридическая чистота и безопасность сделки;
Дополнительно: все сделки федерального агенства "Владис" застрахованы.

В фотогалерее представлена фотография подчистовой отделки («White box»).
Новые фотографии произведённой в квартире отделки будут размещены в скором времени.