Продается 2-комн. квартира, 59  м²

Показываем квартиру 16.05.2026 с 12 до 15 часов.

За день, согласование просмотра по тел. 8-981-875-85-47 Мария.

📌Кв. Наставников 28

📌Прошу обратить внимание, что

это долевая собственность, бывшее общежитие, две комнаты в собственности с сан узлом, общая кухня на этаж, есть возможность организовать кухню в комнате.

📌Два человека зарегистрированы, продажа со встречной покупкой.

Адрес: Россия, Санкт-Петербург, пр-т Наставников 28к1.

О ДОМЕ:

- Год постройки: 1985 год.

- Материал постройки: перекрытия выполнены из железобетона.

- Тип дома: панельный.

- Этажность: 16 этажей.

О КВАРТИРЕ:

- Комнатность: 2 комнаты

- Этаж: 13.

- Общая площадь: 59 кв. м.

- Жилая площадь: 44 кв. м.

- Высота потолков: 2,63 м.

Квартира покупалась по ДКП. Единственный взрослый собственник. Теплая квартира с косметическим ремонтом! Окна выходят во двор и на проспект, много света.

В квартире произведён ремонт сантехники, новые радиаторы, квартира теплая без перепланировок, окна панорамные, есть место в кладовой. Кухня находится в общей зоне, но ее можно перенести в квартиру.

Квартира без обременений, в собственности более 5 лет.

Возможна ипотека и покупка по сертификату!

Преимущества расположения

Дом расположен в зеленой зоне рядом Ржевский лесопарк, парк Малиновка. До центра города можно добраться в течение получаса, что очень удобно, если вы там работаете или учитесь.

Инфраструктура

В районе есть все необходимое для повседневной жизни.

• В шаговой доступности - множество магазинов: «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», «Лента», «Окей», «Метро».
• Есть аптеки, поликлиники (№68), стоматологии (№32), детские сады (№47) и школы (№ 182, гимназия №405) - всё для комфортной повседневной жизни.
• Работают кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-центры и бассейны.
• Несколько пунктов выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов — удобно для тех, кто любит онлайн-шопинг.

Транспортная доступность

• До метро «Ладожская» и Ладожского вокзала - около 10–15 минут на трамвае или автобусе.
• До метро «Проспект Большевиков» 10 минут на машине, 30 минут общественным транспортом.
• Рядом - выезд на КАД, что удобно для автомобилистов: можно быстро добраться в любой район города или за его пределы.
• Центр города (например, площадь Восстания) — примерно за 35 минут на общественном транспорте, за 15 минут на машине.

Проспект Наставников - один из самых востребованных адресов в Красногвардейском районе, особенно для тех, кто ценит баланс между городской доступностью и спокойной жизнью в зелёной зоне.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.