Продается 2-комн. квартира, 51.1  м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга!

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

У квартиры 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который будет на сделке ЛИЧНО (а не по доверенности).

БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ

Показываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.

ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях.

О КВАРТИРЕ:

+ Квартира расположена в шаговой доступности от Мариинского театра, Санкт‑Петербургской консерватории, Никольского Морского собора и Троицкого собора.

+ Все сделано с нуля и с максимальным вниманием к деталям:

• стены: демонтаж старой штукатурки, биозащита, новая конструкция из усиленного влагостойкого гипсокартона Strong с минеральной ватой и звукопоглощающими матами;
• полы: доведены до перекрытий, утеплены керамзитом, выровнены цементной стяжкой;
• потолки: прогрунтованы и звукоизолированы;
• коммуникации: полностью заменены — негорючая проводка повышенной защиты с мастер‑выключателем, новые пластиковые трубы отопления и канализации;
• радиаторы Warmmet с пожизненной гарантией (все документы прилагаются).
• Продуманные решения для вашегоудобства:
• закладные элементы на кухне и в кладовке— легко установить полки и шкафы;
• подготовка под кондиционеры: медные трубки и провода с выводом на улицу;
• подготовка к установке видеодомофона;
• щиток электропитания и счётчик у входной двери.
• Простор и стиль. Высота потолков — 3 метра,дверные проёмы под двери высотой 2 300 мм. Дизайнерские двери Profil Doors5 AG с металлической фурнитурой и полноценный звукоизоляцией уже куплены, упакованы и готовы к установке.
• Функциональность. Ванная комната полностью готова к использованию.
• Возможность объединения санузла — реализуйте свой творческий замысел!

О ДОМЕ:

- Парадная с новым лифтом (замена в 2024 году), 5‑этажный дом, никаких коммунальных квартир.

- Тихие, приветливые соседи. Всего 10 квартир

- Чистые ухоженные парадные.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:

+ до Невского проспекта 25 минут, набережные, достопримечательности, лучшие магазины, рестораны и развлечения в пешей доступности.

+ В 5 минутах пешком 280 школа имени М.Ю.Лермонтова, в 6 минутах- 229 и 241 школы. Детские сады 11, 27, 12 в 6,4,8 минутах пешком соответственно. В 10 минутах 27 поликлиника.

БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!

Звоните, покажу квартиру и отвечу на любые вопросы!