Продается 1-комн. квартира, 36.4  м²

📍 Продаётся светлая однушка 36,4 м² в кирпичном доме 2007 года

‒ Кухня 9,4 м² — поместится и обеденный стол, и техника.

‒ Гостиная 18 м² — легко делится на зону отдыха + кабинет для работы из дома.

✅ Высота потолков 2,8 м — редкость для кирпичных домов. Просторно, не давит.

✅ Огромные окна выходят на солнечную сторону и в тихий двор — никакого шума от дороги, только свет и уют. Идеально для работы из дома и спокойного отдыха.

✅ Балкон — не просто «кладовка»: тут поместится и летний офис, и мини-сад с цветами.

🛠 Что сделано по ремонту:

‒ Полы — новый ламинат, уложен ровно, без скрипов.

‒ Стены — полностью подготовлены под поклейку обоев: выровнены, зашпаклёваны, загрунтованы. Останется только выбрать дизайн по вкусу.

‒ Водоснабжение — установлен проточный водонагреватель для душа. Горячая вода есть всегда, даже в период летних отключений.

Санузел совмещённый, но сделан с душой:

‒ качественная плитка,

‒ новая сантехника,

‒ всё работает без нареканий.

📺 Техника остаётся — всё в отличном состоянии:

‒ электрическая плита,

‒ холодильник,

‒ микроволновая печь,

‒ стиральная машина.

Всё включено в стоимость — экономия на первом обустройстве от 50 000 ₽.

Про дом:

‒ 2007 год постройки,

‒ кирпич + ж/б перекрытия — зимой тепло, летом прохладно, соседей почти не слышно.

‒ Территория огорожена, есть наземная парковка для авто.

‒ Отопление центральное — никаких хлопот с котлами и газовыми баллонами.

Для тех, кто работает удалённо: в гостиной уже продумано место под рабочий стол, интернет подключается любой, а тихий двор и качественная звукоизоляция позволяют не отвлекаться на посторонние шумы.

Документы:

‒ чистая история собственности,

‒ никаких обременений,

‒ готовы к сделке в кратчайшие сроки.

Ипотека — одобрим быстро, для наших покупателей действует сниженная ставка.

Безопасная сделка с полной квалифицированной юридической поддержкой.