Продается 1-комн. квартира, 36.4  м²

📍 Продаётся светлая однушка 36,4 м² в кирпичном доме 2007 года

• Кухня 9,4 м² — поместится и обеденный стол, и техника.
• Гостиная 18 м² — легко делится на зону отдыха + кабинет для работы из дома.
• Балкон 5,9 м²

✅ Высота потолков 2,8 м — редкость для кирпичных домов. Просторно, не давит.

✅ Огромные окна выходят на солнечную сторону и в тихий двор — никакого шума от дороги, только свет и уют. Идеально для работы из дома и спокойного отдыха.

✅ Балкон — не просто «кладовка»: тут поместится и летний офис, и мини-сад с цветами.

🛠 Что сделано по ремонту:

• Полы — новый ламинат, уложен ровно, без скрипов.
• Стены — полностью подготовлены под поклейку обоев: выровнены, зашпаклёваны, загрунтованы. Останется только выбрать дизайн по вкусу.
• Водоснабжение — установлен проточный водонагреватель для душа. Горячая вода есть всегда, даже в период летних отключений.

Санузел совмещённый, но сделан с душой:

• качественная плитка,
• новая сантехника,
• всё работает без нареканий.

📺 Техника остаётся — всё в отличном состоянии:

• электрическая плита,
• холодильник,
• микроволновая печь,
• стиральная машина.

Всё включено в стоимость — экономия на первом обустройстве от 50 000 ₽.

Про дом:

• 2007 год постройки,
• кирпич + ж/б перекрытия — зимой тепло, летом прохладно, соседей почти не слышно.
• Территория огорожена, есть наземная парковка для авто.
• Отопление центральное — никаких хлопот с котлами и газовыми баллонами.

Для тех, кто работает удалённо: в гостиной уже продумано место под рабочий стол, интернет подключается любой, а тихий двор и качественная звукоизоляция позволяют не отвлекаться на посторонние шумы.

Документы:

• чистая история собственности,
• никаких обременений,
• готовы к сделке в кратчайшие сроки.

Ипотека — одобрим быстро, для наших покупателей действует сниженная ставка.

Безопасная сделка с полной квалифицированной юридической поддержкой.