Продается 5-комн. квартира, 109.1  м²

5-комнатная квартира в историческом центре Петроградской стороны — редкий формат с потенциалом

Такие объекты выходят на рынок нечасто. Это не просто квартира — это возможность жить в историческом доме с атмосферой Петербурга и при этом получить функциональное пространство под свои задачи: для семьи, инвестиций или комбинированного проживания.

О доме:

Доходный дом Любищева — объект культурного наследия, с сохранённой архитектурой и статусом.

Парадная одна, вход со двора — это про приватность и отсутствие случайных людей.

Недавно выполнен ремонт в парадной, чисто и аккуратно.

Закрытый двор без машин, с детской площадкой и зоной отдыха.

О квартире:

— Общая площадь: 109 м²

— 5 изолированных комнат правильной формы — без «потерь» площади

— Потолки 3 метра — ощущение пространства и света

— Комфортный 3 этаж

— Тихая квартира: нет уличного шума и туристического потока

Сообщение удалено

Планировка даёт гибкость: можно сделать большую семейную квартиру, разделить на несколько независимых зон или использовать под арендный бизнес.

Локация — ключевая ценность:

Петроградская набережная — это сочетание центра и тишины.

— 2 минуты до крейсера «Аврора» и Ботанического сада

— В пешей доступности Петропавловская крепость

— Благоустроенная набережная для прогулок

— Нет суеты Невского, при этом всё рядом

Транспорт и инфраструктура:

— 3 станции метро в шаговой доступности

— Удобные выезды через три моста

— Трамваи и автобусы рядом

— Элитные школы, лицей, детские сады

— Магазины и коммерция прямо в доме и в 30 метрах

Отдельный плюс — прикрепление к поликлинике Первого Медицинского университета с высоким уровнем диагностики и лечения по ОМС.

Это редкая возможность «зайти» в исторический центр поэтапно.

Стоимость: 22 000 000 ₽ за весь объект

Готовы обсуждать условия, рассматривать предложения и подстраиваться под формат сделки.

Вывод:

Объект для тех, кто понимает ценность локации, статуса дома и потенциала. Здесь покупают не просто метры — здесь покупают образ жизни и ликвидность на годы вперёд.