Продается 2-комн. квартира, 52.7  м²

Новая квартира.

О ДОМЕ:

• современный монолитный дом бизнес-класса, 2024 года постройки, индивидуального проекта;

• грузовой и пассажирский лифты в каждой парадной;

• железобетонные перекрытия;

• современные входные группы;

• круглосуточное видеонаблюдение;

• есть подземный паркинг;

Современная надежная технология строительства обеспечивают отличный микроклимат в квартире и комфортное проживание в любое время года.

О КВАРТИРЕ:

• квартира с видом из комнаты на Финский залив и Кронштадт;

• общая площадь 52,7 м²;

• жилая площадь 21,24 м² ;

• кухня 14,6 м²;

• две раздельных комнаты 10,64 м2 + 10,6 м2 комнаты правильной прямоугольной формы;

• санузел 4,8 м²;

• высота потолков 2,72 м;

• комфортный 8 этаж с хорошими видовыми характеристиками и чистым морским воздухом;

• кладовая / бытовое помещение;

• широкий балкон 4,45 м2.

О РЕМОНТЕ:

• Пол: цементная стяжка и звукоизоляция;

• Стены: не оштукатурены, окна без отделки откосов и подоконников. Убран гипсокартон на кухне и в ванной, что дало +15 см полезной площади;

• Потолок: не оштукатурен;

• Электрика: сделана разводка электрики заменён электрощиток. При входе от застройщика - одна розетка и патрон освещения с выключателем, абонентское устройство аудиодомофона — трубка, подводка кабелей для интернета, телефонии и цифрового телевидения;

• Сантехника: сантехнический ввод холодной, горячей воды и канализации без разводки, разводка труб отопления • скрыта в полу, радиаторы (нижнее подключение), счетчики тепла и воды;

• Прочее: окна и балконные двери из ПВХ-профилей с двухкамерным стеклопакетом, автономные дымовые пожарные извещатели, тепловые извещатели (над входной дверью), входная дверь металлическая с отделкой панелью МДФ.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:

• в пешей доступности разные кафе, магазины и прочая инфраструктура;

• школы, детские сады;

• спортивные площадки и центры спортивного и общего досуга;

• центры, связанные со здравоохранением, пункты выдачи заказов и т.п..

О ПЕШЕЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ:

• Остановки наземного общественного транспорта во всех доступных направлениях 8 мин. пешком;

• станция метро "Приморская" 15 мин. транспортом.

На автомобиле:

• Удобный выезд на ЗСД в 2-х минут от дома;

• до центра города на автомобиле займет порядка 15 минут без пробок;

• до международного аэропорта "Пулково" - 30 минут по ЗСД;

О ДОКУМЕНТАХ:

• Прямая продажа, быстрый выход на сделку;

• Полная стоимость в договоре;

• Один взрослый собственник,

• Никто не зарегистрирован;

• Без обременений и долгов;

• Ключи покупатель может получить сразу, после сделки;

О БОНУСАХ ПОКУПАТЕЛЮ:

• Покупатель БЕСПЛАТНО ПОЛУЧАЕТ дизайн-проект.