Продается 3-комн. квартира, 96.6  м²

Просторная 3-к квартира (96,6 м²) в Приморском районе

Продается светлая, уютная трехкомнатная квартира в престижной локации. Идеальное сочетание комфорта, развитой инфраструктуры и близости к природным зонам отдыха.

О локации и транспорте

Дом расположен в одном из самых востребованных районов города:

• Транспорт: 10 минут пешком до ст. м. «Комендантский проспект» или «Старая Деревня». Удобный выезд на ЗСД, две остановки транспорта прямо напротив дома.
• Досуг: Рядом Лахта Центр, парк 300-летия, ЦПКиО, Финский залив и Юнтоловский заказник.
• Инфраструктура: В шаговой доступности гипермаркеты «Лента» и «Окей», сетевые магазины («Пятерочка»), аптеки, стоматологии, государственные детские сады и школы.

О доме

Кирпично-монолитный дом комфорт-класса (2010 г.п.):

• Управление ТСЖ: гарантирует чистоту в подъезде и экономию на коммунальных платежах.
• Благоустройство: ухоженная придомовая территория с ландшафтным озеленением.
• Безопасность: видеонаблюдение, домофон, доступ на этаж закрывается на ключ.
• Лифты: 3 бесшумных лифта (2 грузовых и 1 пассажирский). Всего 6 квартир на этаже, доброжелательные соседи-собственники.
• Парковка: бесплатная во дворе.

О квартире

Общая площадь 96,6 м², расположена на 6 этаже. Двусторонняя планировка (окна на ул. Планерную и Богатырский пр.). Высота потолков — 2,75 м.

• Планировка: Изолированные комнаты правильной формы , просторный коридор (18 м²), раздельный санузел и большой балкон (4 м²).
• Ремонт (2022 г.): Делали «для себя». Заменена проводка, выровнены стены, использована гипоаллергенная краска Dulux Premium. Установлены натяжные потолки, современные откосы, на кухне уложен крупноформатный керамогранит (1200*600).
• Освещение: Продумано точечное энергосберегающее освещение и декоративная подсветка в гостиной и спальне.
• Хранение: В квартире 3 гардеробные и дорогая встроенная мебель (кухня и шкафы бренда «Наша Марка»).

Бонус для покупателя

В квартире остается:

• Стильный кухонный гарнитур с техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина);
• Обеденная группа;
• Шкаф-купе и мебель в прихожей;
• Системы хранения в гардеробных.

📑 Документы

• Один взрослый собственник.
• Прямая продажа.
• Без обременений.

Звоните и записывайтесь на просмотр!