Продается 3-комн. квартира, 81.6  м²

Роскошный масштаб и дух Петербурга: квартира 81,6 м² на Васильевском острове!

Мечтаете о квартире, где каждый метр будет соответствовать вашему вкусу? Предлагаем вашему вниманию уникальный лот в одной из самых востребованных локаций города — на 14-й линии В.О., 97Д.

🏗 Пространство для ваших идей

Эта квартира — настоящий подарок для тех, кто не готов идти на компромиссы с чужим ремонтом.

• Общая площадь 81,6 м²: Простор, который позволяет реализовать любую планировку: от просторного open-space с кухней-гостиной до классической трехкомнатной квартиры.
• Чистый лист: Состояние требует полного ремонта, а это значит, что вам не придется переплачивать за чужие решения. Вы сможете сразу приступить к созданию интерьера мечты, замене коммуникаций и установке современных систем комфорта.
• 3 этаж: Идеальное расположение в доме старого фонда — не слишком высоко, но уже достаточно обособленно.

📍 Сердце Васильевского острова

Жить здесь — значит быть в центре событий, сохраняя камерность исторического района:

• Транспортная доступность: До станции метро всего 8–10 минут неспешным шагом. Быстрый выезд на ЗСД позволит за 15-20 минут оказаться в любой точке города.
• Окружение: В пешей доступности набережные, знаменитые вузы, престижные гимназии, лучшие рестораны и культурные пространства (Севкабель Порт, Эрарта).
• Атмосфера: Тихая часть линии, где шум большого города сменяется спокойствием старого Петербурга.

💼 Выгода и комфорт сделки

• Инвестиционный потенциал: Недвижимость в этой локации всегда в цене. Капитальный ремонт превратит этот объект в высоколиквидный актив.
• Быстрый выход на сделку: Мы готовы оперативно предоставить все документы.

🧱 Технические преимущества, которые важны:

• Железобетонные перекрытия: Главная ценность этого дома. Это гарантирует высокую прочность конструкции, отличную шумоизоляцию и отсутствие проблем с одобрением ипотеки в любом банке

📸 Фото не передают потенциал этого места — его нужно увидеть вживую!

Приходите на просмотр, чтобы оценить объемы, высоту потолков и атмосферу этого дома. Возможно, именно здесь начнется новая глава вашей жизни в Петербурге.

📞 Звоните сегодня! С удовольствием отвечу на вопросы и согласую время показа.