Продается 2-комн. квартира, 58.5  м²

Квартира выполнена в дизайнерском стиле, полностью готова к проживанию и не требует вложений.

Ремонт выполнен в 2024 году, квартира использовалась как гостевая — проживали мало, амортизация минимальная.

Планировка продумана до мелочей:

• все помещения правильной формы

• выполнено грамотное зонирование:

• отделена зона коридора от жилого пространства передвижной межкомнатной перегородкой импортного производства

• кухня и гостиная разграничены стационарной дизайнерской перегородкой

• 6 окон, квартира очень светлая

• основной фасад ориентирован на юг — тепло зимой и комфортно летом

• вид из окон во внутренний тихий двор с панорамой крыш Петербурга

Ремонт и оснащение:

• Итальянские обои и плинтуса, выдержанные в едином стиле

• Потолки отшпаклёваны и окрашены

• Все подоконники — массив дуба

• Люстры — хрусталь Bohemia (Чехия) + дополнительное освещение

• Новые римские шторы с автоматическим управлением, общей стоимостью — 600 000 ₽

• Встроенная гардеробная система ELFA

• Встроенная бытовая техника Haier, обновлена в 2025 году, плита электрическая, газа нет

• Мебель выполнены на заказ мебельной фабрикой Валентина, весь комплект — натуральное дерево, единый дизайнерский стиль

• Все подоконники новые, выполнены из массива дуба

• Установлена новая надёжная дизайнерская входная дверь

Дом:

• Кирпичный 6-этажный дом, всего 33 квартиры

• Полная реконструкция здания — 2005 год (исторический дом 1895 г.)

• Железобетонные перекрытия

• Закрытый двор, контролируемый доступ

• Спокойные соседи

• Управление — ТСЖ

• Подземная парковка

Локация и инфраструктура:

• 3 минуты пешком до м. Технологический институт

• В пешей доступности ещё 5 станций метро

• Рядом Витебский и Балтийский вокзалы

• Удобный выезд на КАД и ЗСД

• Престижный исторический центр:

• Набережная реки Фонтанки

• Троицкий собор

• Вся инфраструктура у дома: кафе, магазины, клиники. В шаговой доступности — Московский проспект

• Рядом школы 266 и 564

• Ведущие ВУЗы Петербурга:

• СПбГТИ

• Военмех им. Устинова

• СПбГАСУ

• Суворовское военное училище

Юридическая информация:

• Без обременений

• Один взрослый собственник

• Никто не прописан

• Возможна ипотека

Идеальный вариант для комфортной жизни в центре города или статусной инвестиции.