Продается Студия, 23.6  м²

Продаётся стильная студия свободного назначения 23,6 м² — идеально

для бизнеса или комфортного проживания!

Угловая квартира на высоком первом этаже кирпичного дома 2004 года постройки.

Отличный вариант как для собственного жилья, так и для офиса,

салона красоты, кабинета, интернет-магазина или сдачи в аренду под бизнес.

Почему эта квартира выделяется:

• Две гардеробные — огромный плюс для хранения вещей или организации рабочего пространства.
• Просторный совмещённый санузел с большой ванной 90×190 см,

полотенцесушителем, плиткой и сантехникой.

• Полностью автономное отопление и горячая вода — итальянский двухконтурный газовый котёл Baxi

с удобным переключением «зима-лето». Забудьте о проблемах с коммунальными службами!

• Прямые договоры на газ и электричество (без переплат управляющей компании),

индивидуальные счётчики на воду, газ и свет.

• Установлена пожарная сигнализация с датчиками в каждом помещении.
• Надёжная входная дверь (металл + дерево).
• Косметический ремонт: плитка при входе, ламинат в комнате, подвесные потолки в коридоре и комнате.
• Высота потолков — 2,7 м.

Расположение — одно из главных преимуществ:

• В шаговой доступности: Магнит, Дикси, Пятёрочка, аптека «Невис», пункты выдачи Ozon и Wildberries.
• Всего 10 минут пешком до ЖД вокзала и потрясающего Павловского парка.

Квартира свободная, один собственник, больше 5 лет в собственности, никаких обременений.

Чистая продажа по ДКП, возможна ипотека.

✅ Готовы к сделке прямо сейчас:

• Все документы подготовлены
• Поможем оформить ипотеку на выгодных для Вас условиях

Это не просто студия 23,6 м² — это готовое, продуманное пространство

с максимальной функциональностью и минимальными расходами на коммуналку.

Отличная ликвидность как для себя, так и для инвестиций.

• Готовы посмотреть в удобное для вас время?
• Звоните/пишите — покажу и расскажу все детали!