Продается Студия, 25.7  м²

Главное 📍

Удобная студия 25,7 м² на улице Бутлерова, 9к2 в ЖК «Академ-Парк» - современный жилой комплекс комфорт-класса — яркая, аккуратная квартира в кирпично-монолитном доме 2014 года. Выгодная цена при компактной площади делает этот вариант особенно привлекательным: удобный старт в городе без переплат.

Пространство и ощущение 🏠

Площадь 25,7 м² и высота потолков 2,7 м создают ощущение простора, несмотря на компактный формат. Окна выходят на улицу, в квартиру попадает естественный свет — утром приятно завтракать у окна, вечером удобно организовать зону отдыха и рабочее место. Балкон добавляет воздух и возможность для свежих растений или небольшой зоны отдыха.

Состояние и подготовка к проживанию

Ремонт косметический — квартира ухожена и готова к быстрому заселению или к небольшим доработкам под собственный вкус. Монолитные перекрытия, кирпично-монолитный корпус и современная постройка дают уверенность в звуко- и теплоизоляции.

Дом и этажность

Кирпично-монолитный дом 2014 года, этажность 22, квартира расположена на 11 этаже — комфортная высота: хорошие виды и при этом удобный подъём. Дом рассчитан на современную эксплуатацию, конструкции надёжные, подъезды ухоженные.

Расположение и инфраструктура 🚶‍♂️

Адрес — улица Бутлерова, 9к2 — в ровном доступе к городской жизни. Развитая инфраструктура района, удобная логистика и наличие всех необходимых сервисов рядом делают жизнь простой:Дворовая территория оснащена детскими и спортивными площадками, прекрасным прудом с утками, а так же зоны для отдыха.

Дойти до станции метро «Академическая» можно за 7 минут . Примерно в 10-12 минутах находятся станции «Политехническая» и «Площадь Мужества». Для автомобилистов удобен выезд на КАД или проспект Маршала Блюхера.

В непосредственной близости от жилого комплекса расположены:

-продуктовые магазины

-аптеки

-косметологические студии

-салоны красоты

-стоматологические клиники

-зоомагазины

-детский центр развлечений

-спортивные сооружения (детско-юношеская школа ФК «Зенит», дворец спортивных игр)

-торговые комплексы («Платформа», «Академический», «Академ-Парк»)

-образовательные учреждения (два лицея, детская музыкальная школа, хоккейная секция, общеобразовательные -школы с различными уклонами, детские сады, университеты).

При этом квартира остаётся тихой и светлой за счёт грамотного расположения на 11 этаже.

Так же отсутствует проблема с парковкой. Всегда свободные парковочные места.

Почему это выгодно

Небольшая площадь и адекватная цена снижает входной порог в собственность: отличная возможность начать собственное жильё в городе, снять с себя аренду или вложиться с прицелом на доходность. Небольшие расходы на содержание и проверенная постройка делают предложение экономически комфортным.

Готовы показать в удобное время. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.