Продается Студия, 24.4  м²

Студия с отделкой от застройщика, Арцеуловская аллея, 21. Кирпично-монолитный дом 2021 года, вторичный рынок — собственник один, приобретал по ДДУ за наличные, полная юридическая чистота. В санузле пол с подогревом. Окна на улицу — хороший дневной свет, панорамный вид. Общая площадь 24,4 м², жилая 18 м², кухня 3 м², совмещённый санузел, лоджия. Потолки 2,7 м, центральное отопление, перекрытия железобетонные плиты. Студийная планировка легко зонируется под спальное место, мини-кухню и рабочую зону.

Обременений нет, долгов по коммуналке нет. Прописан один человек. В квартире остаётся большой шкаф и две тумбы с мойкой — мини-кухня. Ремонт старый, что даёт возможность сделать обновление под себя или под аренду с минимальными вложениями.

Скоро построится новое метро — 20 минут пешком, что повысит ликвидность объекта. Дом современный, кирпично-монолитная конструкция обеспечивает низкие эксплуатационные риски и шумоизоляцию выше, чем у панельных домов.

Небольшая площадь и простая планировка снижают порог входа и сроки окупаемости. Высокий этаж и лоджия повышают спрос при аренде. Объект подходит как для краткосрочного, так и для долгосрочного найма. Готов показать в удобное время и предоставить всю информацию по документам.