Продается Студия, 21.66  м²

В продаже студия 21,66 м кв по переуступке ( ипотека с господдержкой под 8%)в новом кирпично-монолитном домe комфорт-класса с ЧИСТОВОЙ отделкой! Второй этаж. Городская прописка. Дом сдан. Чистовая отделка будет выполнена застройщиком до июля 2026

О КВАРТИРЕ:

-продуманная рациональная планировка, общая площадь 23,56 м.

-жилая 13,33 м правильной формы, позволяющая разместить мебель и технику для комфортной жизни;

-просторный санузел 3,75 м с полноценной ванной;

-прихожая 4,58 м с нишей под шкафы;

-3,8 м остекленный балкон -лоджия с плиткой на полу;

-регулируемые радиаторы отопления.

Окна увеличенного формата с энергоэффективными окнами и двойными стеклопакетами, защищающими от шума и ультрафиолета;

-клапан инфильтрации, обеспечивающий приток свежего воздуха. Для проветривания квартиры не нужно открывать окна.

Предусмотрена возможность установки домофона с видеосигналом.

О ДОМЕ:

-кирпично-монолитный дом многоэтажный, 13 этажей.

-класс энергоэффективности А (очень высокий): улучшенная тепло и шумоизоляция дома. Собственный индивидуальный тепловой узел, регулирующий интенсивность отопления в зависимости от погоды;

-входные светопрозрачные группы с безбарьерной средой и сквозным проходом в закрытый благоустроенный двор "без машин", малошумные лифты;

-на первом этаже ЖК коммерция "у дома", вход в коммерческие помещения только с внешней стороны дома;

- закрытый двор без машин

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

-в 100 м от дома остановка общественного транспорта;

-запущен высокоскоростной трамвай, 15 мин до ст. м Купчино. 1 час до Невского проспекта. При открытии второй очереди трамвая - можно будет быстро доехать до Пушкина с его парками и дворцами;

-5 мин на авто выезд на КАД

ИНФРАСТРУКТУРА в пешей доступности:

-поликлиника - 10 мин;

-торговый центр - 10 мин;

-Фитнес Хаус - 14 мин;

-15 мин на трамвае до Балканской пл. (кинотеатр, гипермаркет Окей, ТРК Балкания Нова);

О СДЕЛКЕ:

-1 взрослый собственник;

-основание собственности ДДУ;

-есть ипотечное обременение Сбера, ипотека под 8 процентов!

С удовольствием отвечу на все возникающие вопросы.

Поможем одобрить ипотеку на более выгодных условиях.