Продается 5-комн. квартира, 92  м²

Продается доходная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга.

Квартира расположена в доме 1900 года постройки на 2-м этаже, в 10 мин. ходьбы от станций метро "Лиговский проспект" и "Владимирская". Выгодная локация: пешком можно обойти якорные достопримечательности центра города.

Квартира единственная на этаже, соседи есть только сверху и снизу.

Помещения 92 кв. м. разделено на 5 полноценных студий 14.5 + 15 + 14.5 + 7.7 + 12.5 кв.м.

4 студии — двухуровневые.

Все студии имеют отдельные металлические входные двери. Выполнен евроремонт. Т.к стены капитальные, в квартире отличная шумоизоляция.

Каждая студия полностью укомплектована для комфортного проживания: отдельный санузел с душем, кухня с техникой и посудой, кровать, постельное белье, полотенца, фен, утюг и Wi-Fi. Для управления используется система бесконтактного заселения, видеонаблюдение и удаленный контроль.

Чистая прибыль от сдачи в посуточную аренду составляет около 2 700 000 руб. в год.

Окупаемость объекта около 9 лет.

Узаконивание перепланировки находится в активной стадии: собран полный пакет документов, подготовлено техническое заключение, процедура оплачена.

Документы полностью готовы к сделке. 1 собственник.

Эта доходная квартира подойдет для покупателя, желающего получать пассивный доход, и станет выгодным вложением в недвижимость. Приглашаем вас на просмотры.