Продается 3-комн. квартира, 74.3  м²

Сталинка. Просторная, теплая 3-комнатная квартира 74,3 м² на Новочеркасском проспекте, Потолки 3 м!

Шаговая доступность до м Новочеркасская!

На 4 этаже 5-этажного дома, 1958 года постройки. — с ремонтом под ключ!

Сталинка по индивидуальному проекту, толщина панелей 50 см с гранитной крошкой по финской технологии — отсюда и тишина, и стабильная температура круглый год.

Несмотря на панельную технологию, эти дома сохраняют ключевые черты, за которые ценятся «сталинки»:

• Высокие потолки (3 метра).
• Толстые стены с хорошей теплоизоляцией.
• Просторные планировки с изолированными комнатами и раздельными санузлами.

Таким образом, панельные «сталинки» это опыт совмещение индустриального панельного домостроения с комфортом и эстетикой, характерными для сталинской эпохи, но уже в более скромных, переходных формах.

Планировка

— Жилая площадь 50,6 м², все три комнаты изолированные, квадратной формы (19,5 + 16,6 + 14,6 м²)

— Кухня 8,2 м², раздельный санузел, коридор 10,5 м²

— Высота потолков 3 м

— Окна двух комнат и кухни — во двор с новой детской площадкой, деревья защищают от жары летом; одна комната — на проспект (тёплая, солнечная сторона зимой)

Свежий ремонт 2023, сделан для себя

— Полная замена электропроводки, двухтарифный счётчик

— Трубы водоснабжения и отопления — металлопластик, новые радиаторы с регулировкой

— Натяжные потолки, паркет отциклёван и покрыт лаком на водной основе

— Новая газовая колонка Bosch, немецкая сантехника, душевая стойка со стеклянной перегородкой

— Панорамная дверь на балкон в одной из комнат, новая входная дверь

— Кладовая в коридоре и антресоль на кухне

Дом и локация

— Чистый подъезд, всего 20 квартир, спокойные соседи

— Парковка во дворе без проблем

— 10 минут пешком до м. Новочеркасская, рядом набережная Невы и исторический центр через мост Александра Невского.

— Развитая инфраструктура МО Малая Охта: садики, школы

Квартира полностью готова к заезду, вложений не требует.