Продается 1-комн. квартира, 38.7  м²

🏡 Просторная 1-комнатная квартира в кирпичном доме рядом с метро «Площадь Мужества»

📍 Калининский район Санкт-Петербурга

Предлагается к продаже светлая и уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме 1988 года постройки. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции благодаря удачной планировке, развитой инфраструктуре и востребованной локации.

✨ О квартире

Общая площадь — 38,7 м² + застеклённая лоджия

🍳 Кухня — 9 м²

🛏 Комната — 16,1 м²

👔 Отдельная гардеробная

🚪 Просторная прихожая — 7,1 м²

🚿 Раздельный санузел

Планировка квартиры продумана для комфортной жизни. Окна выходят на две стороны дома: кухня — в тихий зелёный двор, а комната выходит на проспект Непокорённых и защищена просторной застеклённой лоджией, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и дополнительное пространство для отдыха.

🎁 Новым владельцам остаются мебель и бытовая техника — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений.

🏢 О доме

Кирпичный дом отличается высокой тепло и шумоизоляцией, что особенно ценится в любое время года.

Для вашего комфорта:

✔ новые пассажирский и грузовой лифты

✔ консьерж

✔ чистая и ухоженная парадная

✔ спокойные и доброжелательные соседи

✔ просторная придомовая территория

✔ большое количество парковочных мест

🌳 Во дворе много зелени и уютные зоны отдыха.

🌿 Район, в котором есть всё для комфортной жизни

Калининский район заслуженно считается одним из самых удобных и зелёных районов Санкт-Петербурга. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность и большое количество парков.

В шаговой доступности:

🏫 детский сад прямо во дворе

🎓 школы различного профиля.

⚽ Академия ФК «Зенит»

🏀 баскетбольная школа

🏊 три бассейна

🥇 школа олимпийского резерва

🛒 магазины, супермаркеты и рынок

🛍 ТРК «Европолис»

🏗 гипермаркет «Максидом»

☕ кафе, пекарни и рестораны

🏥 поликлиники, аптеки и медицинские учреждения

Для прогулок и активного отдыха рядом находятся сразу несколько зелёных зон города:

🌲 парк Сосновка

🌿 Пискарёвский парк

🍃 Удельный парк

🌳 парк Политехнического университета

🌸 сквер Академика Лихачёва

🚇 Отличная транспортная доступность

🚶 До станции метро «Площадь Мужества» — всего 10–15 минут пешком.

🚍 Рядом проходят многочисленные маршруты общественного транспорта.

🚗 До исторического центра Санкт-Петербурга можно доехать примерно за 15 минут на автомобиле.

Удобный выезд на основные магистрали.

📄 Документы

✔ Два взрослых собственника

✔ Прямая продажа

✔ Без обременений

✔ Полный пакет документов

✔ Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие формы оплаты

💙 Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

✔ Кирпичный дом

✔ Удачная планировка с гардеробной

✔ Застеклённая лоджия

✔ Мебель и техника остаются

✔ Метро в пешей доступности

✔ Один из самых зелёных районов Санкт-Петербурга

✔ Развитая инфраструктура для семей, студентов и молодых специалистов

📞 Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. С удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время!