Продается Студия, 19.5  м²

Готовая инвестиция в апарт-отеле! Студия у Балтийского вокзала.

Продается готовое пространство для жизни или арендного бизнеса.

📍 Локация: До метро «Балтийская» — 5 минут пешком. До центра города — 20 минут на транспорте.

Рядом ПГУПС и ИТМО.

🥘 Еда и шопинг: Прямо под окнами — фудмолл Vokzal 1853 и круглосуточная «Лента».

🚆 Путешествия: С Балтийского вокзала за час можно доехать до Петергофа или Гатчины.

🏢 Инфраструктура внутри дома:

• Коворкинг и переговорные;
• Фитнес-клуб без доплат;
• Ресторан правильного питания и daily-кафе;
• Круглосуточная охрана, фильтрация воды, циркадное освещение.

Квартира светлая, окна выходят в тихий зеленый двор, закрытый от машин двор.

Финансовые показатели:

• Объект успешно сдавался один раз на длительный срок стабильному арендатору.
• Реальный ежемесячный доход составил 40 000 рублей+ к/у.
• Идеальна для сдачи как на длительный срок,так и для посуточно.
• Вы сами выбираете формат работы: сдавать можно самостоятельно или передать ключи управляющей компании комплекса, которая возьмет на себя поиск жильцов, клининг и решение бытовых вопросов.

Готова показать в удобное время!

Мы гарантируем полное юридическое сопровождение и безопасную сделку. Поможем нашим клиентам одобрить ипотеку на выгодных условиях.