Продается 1-комн. квартира, 35.47  м²

Уникальное предложение! Продаётся просторная квартира (европланировка) в корпусе 1.1, секция 2.3 ЖК «Титул в Московском» от застройщика Setl Group . Квартира продаётся по переуступке с действующей беспроцентной рассрочкой от застройщика до марта 2028 года . Это редкая возможность: такая рассрочка обычно предлагается на новые корпуса со сдачей в 2028 году, а ваш дом сдаётся уже через 2 месяца — в сентябре 2026 года .

📐 Планировка и характеристики

• Общая площадь: 35,47 м².
• Этаж: 4 из 12 (золотая середина: комфортная высота, вид во двор, нет шума с улицы, лифт быстро доезжает).
• Планировка (Европланировка):
• Кухня-гостиная: 17 м² — полноценная просторная зона .
• Спальня: почти 11 м².
• Лоджия: 3,78 м².
• Гардеробная в коридоре.
• Отделка: Готовая отделка "Норд Лайн" серый плюс: полы из кварцвинила, межкомнатные двери, флизелиновые обои под покраску, натяжные потолки, сантехника и плитка в ванной . Заезжайте и живите!
• Вид из окон: Во внутренний двор-патио (не на Кубинскую улицу) — тихо и уютно .

🔑 Ключевое преимущество: рассрочка от застройщика

Квартира идёт с действующей беспроцентной рассрочкой от Setl Group без банка и переплат. Платежи равными частями напрямую застройщику до марта 2028 года. Это значит:

• Заезд через 6 месяцев (сразу после получения ключей).
• Оставшуюся сумму спокойно вносите по графику до 2028 года .

🅿️ Дополнительно: паркинг

В этой же секции есть удобное машиноместо, рядом с лифтом, также в рассрочке от застройщика. Можно взять пакетом с квартирой (обсуждаемо).

📍 О ЖК и районе

• Застройщик: Setl Group — крупнейший девелопер Северо-Запада с 30-летней историей .
• Адрес: Московский район, ул. Кубинская .
• Инфраструктура:
• До метро "Московская" пешком 20–25 минут .
• КАД и ЗСД — 5 минут на авто, аэропорт Пулково — 15–20 минут .
• Рядом школы, сады (в т.ч. два детских сада с соляными комнатами на территории ЖК), технопарк, ТРК "Лето", "Максидом" .
• Дворы и пространства: Закрытые дворы-патио без машин, кленовая аллея, детские площадки SetlKids, фитнес-капсула SetlSport, центральные входные группы с ресепшн и лаундж-зонами .

📄 Условия сделки

• Тип сделки: Переуступка прав по действующему ДДУ .
• Регистрация: Стандартная процедура в Росреестре .
• Согласие застройщика: Оформляется в день сделки.
• Расчёты: Через банк, схему согласуем с вашим юристом или ипотечным менеджером .
• Документы: Все готовы.

Свяжитесь для организации просмотра и подробностей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.