Продается 1-комн. квартира, 32.4  м²

🔥 Продаётся уютная 1-комнатная квартира 32,4 м² на 7 этаже 9-этажного дома 📍 Учительская ул., 8 — Калининский район, удобная локация!

✨ Отличный вариант для старта, инвестиций или сдачи в аренду!

🚇 Расположение: • 16–20 минут до метро Гражданский проспект • Академическая и Политехническая — от 31 минуты • Рядом парки, магазины, школы, вся необходимая инфраструктура • Тихий зелёный двор

📐 Характеристики квартиры: • Общая площадь — 32,4 м² • Жилая — 20 м² • Кухня — 6 м² • Этаж — 7 из 9 (удобный, не крайний) • Высота потолков — 2,6 м • Раздельный санузел • Окна на солнечную сторону (на улицу) • Остаётся мебель (кухня, шкафы, спальные места) и техника (холодильник, стиральная машина)

🛠 Состояние: Квартира требует косметического ремонта — можно сделать всё под себя и сразу поднять стоимость. Оценка ремонта от 648 000 ₽.

💰 Цена: 6 700 000 ₽ (206 790 ₽/м²)

✅ Один взрослый собственник ✅ Документы в порядке, свободная продажа ✅ Возможна ипотека ✅ Быстрый выход на сделку

Показы в любое удобное время! Пишите или звоните — отвечу на все вопросы 💬