Продается Студия, 26.4  м²

Уникальное предложение для молодых специалистов и инвесторов!

Продается апартаменты-студия (26,4 м²) на пересечении 2-й линии В.О.. Это готовый доходный актив, не требующий вложений в ремонт или докупку мебели — заезжай и сдавай!

📍 Максимальная ликвидность за счет локации:

Квартира находится в пешей доступности от ключевых точек притяжения студентов и туристов:

• 11 минут до метро «Василеостровская».
• 20-25 минут до «Горного института», «Адмиралтейской» и «Невского проспекта».
• Рядом находятся корпуса СПбГУ, Горного университета и других вузов — это гарантированный поток арендаторов.

🏛 Дом и параметры:

Кирпичный дом 1893 года с закрытой территорией и кодовым замком. Парковка во дворе. Квартира расположена на первом цокольном этаже — это огромный плюс для бизнеса: летом здесь прохладно, зимой тепло, а коммунальные платежи на порядок ниже, чем в обычных квартирах.

🛠 Что входит в стоимость (полная комплектация по фото):

• Кухня: Полностью укомплектована! Есть холодильник, микроволновка, электрический чайник и стиральная машина (критически важный фактор для арендаторов).
• Спальная зона: Удобная двуспальная кровать с ящиками, вместительный стеллаж-шкаф. Зонирование позволяет сохранять приватность.
• Санузел: Совмещенный, с душевой и мощным бойлером — арендаторы всегда будут с горячей водой, независимо от сезонных отключений и графиков.
• Окна: Установлено фальш-окно и смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Отсутствие естественного света — это отсутствие выцветающей мебели и минимальные затраты на ЖКХ.

Вывод для инвестора: Квартира сдается «под ключ». Вам не нужно ничего докупать или ремонтировать. Это идеальный вариант для быстрого старта доходности хоть посуточно, хоть помесячно.