Продается 1-комн. квартира, 37.3  м²

Квартира с потолками 3 метра в доме бизнес класса от LEGENDA!

О КВАРТИРЕ:

• Вид из окон на Юго-Запад, во двор; в сторону Черной речки и Строгановского парка.
• Удобная евро планировка - кухня-гостиная 17 кв.м.; спальня с нишей под шкаф - 10 кв.м.; просторный с/у 4,2 кв.м.; прихожая с нишей под шкаф - 5,6 кв.м.
• Глубокий балкон с выходом из спальни с холодным безрамным остеклением.
• ВЫСОКИЕ потолки 3 метра (только на 10 этаже).
• На полу цементно-песчаная стяжка – упрочненная фиброволокном 66 мм. Под стяжкой слой виброзвукоизоляционного мата толщиной 14 мм. Полы выполнены по технологии «плавающий пол», когда стяжка не касается монолитных конструкций здания.
• По потолку открыто произведена разводка электрики.
• Входная дверь качественная, взломостойкая. Высота двери 2100 мм. Общая толщина полотна 70 мм. Внутреннее заполнение – негорючий звукоизоляционный материал.
• Автоматическая передача счетчиков воды и отопления.
• Предусмотрены закладные (в стене квартиры) для прохода магистралей хладагента и электропитания для кондиционеров. Внешний блок устанавливается в специальном открытом балконе на этаже.
• Огромное окно в комнате (2,1 м* 2,0 м), с высотой подоконника 55 см от пола. Двухкамерные стеклопакеты с алюминиевым профилем толщиной 70 мм. Стекло – мультифункциональное со специальным покрытием, отражающим в зимний период тепловую волну внутрь помещения, летом – наружу.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:

• ЖК "Лисичанская,22" от застройщика LEGENDA.
• Дом ВСЕГО на 171 квартиру, одна сквозная парадная с выходами на улицу и во двор.
• Подземный паркинг на 47 машиномест, в который можно спуститься прямо на лифте, не выходя на улицу.
• Двери в парадную и калитка на территорию двора открываются автоматически, бесконтактно.
• Парковочные места для велосипедов на территории и в уровне паркинга.
• Механическая система очистки холодной воды на вводе в дом.
• Рельефная, благоустроенная территория дома без машин.
• Пост охраны на первом этаже дома, патрулирование и видеонаблюдение по всей территории комплекса.
• Пристроенный детский сад на 110 мест.
• Коммерческие помещения на первых этажах.

ИНФРАСТРУКТУРА:

• В 5-ти минутах находятся "Диски", "Пятерочка", "Магнит".
• В 5-ти минутах большой выбор пекарен и кофеен;
• В 5-ти минутах находятся ПВЗ, Почта России, банкоматы;
• В 5-ти минутах находятся стоматологические клиники, лаборатории, аптеки;
• В 5-ти минутах находятся салон красоты, студии растяжек, фитнес центры, спа салоны;
• В 6-ти минутах находится Строгановский парк с прогулочными дорожками и местами для отдыха;
• В 5-ти минутах находится выход к набережной Черной речки;
• В 5-ти минутах находится Военно-морская академия, Медицинский колледж №9, Гимназия №116, детский сад №10;

ТРАНСПОРТ:

• До ст.м. Черная речка 6 минут пешком (всего 500 метров).
• Выезд на ЗСД в 10 минутах.

Звоните, записывайтесь на просмотр!