Продается 1-комн. квартира, 40  м²

🏡 ОДНОКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 40 М² В НОВОМ ДОМЕ 2023 ГОДА

✨ Евро-ремонт • Мебель и техника • Закрытая территория • Парковка

📍 Варфоломеевская улица, 6

Предлагается к продаже просторная 1-комнатная квартира 40 м² на комфортном 6 этаже 13-этажного монолитно-кирпичного дома 2023 года постройки.

Квартира полностью готова к проживанию — современный ремонт, мебель и необходимая техника уже есть. Отличный вариант для собственного проживания или инвестиции под аренду.

🛋 КВАРТИРА — ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ

• Изолированная комната — 22 м²;

• просторная кухня — 12,3 м²;

• совмещённый санузел;

• большие окна с хорошим естественным освещением;

• квартира продаётся с мебелью и техникой.

🍳 На кухне есть холодильник и посудомоечная машина. Не нужно тратить время и дополнительные средства на обустройство — можно привезти личные вещи и сразу жить.

🏠 НОВЫЙ ДОМ И ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ

Дом 2023 года, современная монолитно-кирпичная технология.

🔹 2 пассажирских + грузовой лифт;

🔹 закрытая территория;

🔹 въезд во двор через шлагбаум;

🔹 наземная парковка;

🔹 консьерж;

🔹 ухоженные места общего пользования.

Закрытый двор обеспечивает дополнительный комфорт и приватность, а парковка за шлагбаумом особенно удобна для автовладельцев.

🌳 ЛОКАЦИЯ

Одно из главных преимуществ — удачное сочетание городской инфраструктуры и природы.

🚇 15 минут пешком до метро «Ломоносовская».

🚗 Около 10 минут до КАД и порядка 15 минут до Невского проспекта на автомобиле.

Для прогулок и отдыха рядом — парк Бабушкина и Ивановский карьер. 🌿

☕ ИНФРАСТРУКТУРА ПРЯМО В КОМПЛЕКСЕ

Внутри комплекса уже есть всё необходимое для повседневной жизни:

🛒 магазин товаров первой необходимости;

☕ ресторан с завтраками и кофе;

🧺 сервисы для ежедневных бытовых задач.

💼 ПОДХОДИТ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ

Квартира интересна сразу в нескольких сценариях:

✔ комфортное жильё для себя;

✔ готовый объект для долгосрочной аренды;

✔ инвестиция с перспективой дальнейшей перепродажи.

Новый дом, востребованная площадь 40 м², отдельная комната, просторная кухня, мебель и техника, метро в пешей доступности и закрытая территория — сочетание, которое делает объект привлекательным для рынка аренды.

⭐ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

40 м² | 6/13 этаж | дом 2023 года

🔑 современный монолитно-кирпичный дом;

🔑 евро-ремонт;

🔑 комната 22 м²;

🔑 кухня 12,3 м²;

🔑 мебель и техника;

🔑 закрытая территория и шлагбаум;

🔑 консьерж и парковка;

🔑 15 минут до метро;

🔑 рядом парк Бабушкина и Ивановский карьер;

🔑 удобный выезд на КАД и в центр.

📑 Квартира готова к просмотру. Документы предоставляются для проверки, возможен оперативный выход на сделку. Рассмотрим ипотеку и различные варианты расчёта.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Здесь уже сделано главное — осталось добавить только личные вещи и начать жить. 🔑