Продается 2-комн. квартира, 77  м²

☀️ ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 77 М² У МЕТРО «ЧЁРНАЯ РЕЧКА»

🏡 Дизайнерский ремонт • 2 санузла • Лоджия • Паркинг • 13 этаж

📍 Ланское шоссе, 14 к1

Предлагается к продаже просторная 2-комнатная квартира площадью 77 м² в современном кирпичном доме 2004 года постройки.

Это квартира, в которой удачно сочетаются простор, продуманная планировка, качественный ремонт и развитая городская инфраструктура.

✨ ПЛАНИРОВКА, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА КОМФОРТ

Квартира имеет функциональное зонирование:

🛏 спальня — 21,9 м² — просторная приватная зона с местом для большой кровати и гардеробной;

💻 вторая комната — 18,7 м² — кабинет, детская или дополнительная спальня;

🍳 кухня — 11,6 м² — полноценное пространство для приготовления пищи и семейных ужинов;

🌿 лоджия с панорамным остеклением (3,2м²) — отличное место для отдыха или домашней зелёной зоны;

🛁 два санузла — один совмещённый с ванной, второй дополнительный, что особенно удобно для семьи.

Высота потолков 2,8 м добавляет квартире воздуха и визуального объёма.

🎨 ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ — ВСЁ ГОТОВО.

Пространство уже полностью подготовлено для комфортной жизни.

В квартире предусмотрена необходимая бытовая техника, включая кондиционер, холодильник, посудомоечную и стиральную машины, телевизор.

🪟 Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а высокий этаж добавляет приватности.

🏢 СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ И КОМФОРТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ

Дом 2004 года постройки, 25 этажей, монолитное исполнение и железобетонные перекрытия.

Для жителей предусмотрены:

🔹 пассажирские и грузовые лифты;

🔹 ухоженная территория;

🔹 наземная парковка;

🔹 подземный паркинг;

🔹 удобный вход в дом.

🚇 ЛОКАЦИЯ — ЧЁРНАЯ РЕЧКА

До станции метро «Чёрная речка» — около 12 минут пешком.

Рядом остановки общественного транспорта и основные городские маршруты.

Локация привлекательна тем, что здесь уже сформировалась полноценная городская среда.

🌳 ПАРКИ, НАБЕРЕЖНЫЕ И ОТДЫХ

🌳 Ланской сад;

🌿 Удельный парк;

🌊 набережные Чёрной речки и Большой Невки;

🌳 Каменный остров и Крестовский остров — для прогулок, спорта и отдыха на природе.

🛍 ИНФРАСТРУКТУРА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ

В районе есть всё необходимое для комфортной жизни:

🏫 школы / гимназии;

👶 детские сады;

🏥 медицинские учреждения;

🛒 супермаркеты и магазины;

☕ кафе и рестораны;

🏋️ спортивные объекты и сервисы.

💎 ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

✔ 77 м² полноценного жилого пространства;

✔ две изолированные комнаты;

✔ просторная кухня 11,6 м²;

✔ дизайнерский ремонт;

✔ мебель и техника;

✔ два санузла;

✔ панорамная лоджия;

✔ потолки 2,8 м;

✔ высокий 13 этаж;

✔ метро «Чёрная речка» в пешей доступности;

✔ развитая инфраструктура;

📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

1 собственник. Без обременений.

🔑 Это не просто квартира 77 м² — это уже готовый образ жизни.

📞 Приглашаем на просмотр — вживую эта квартира раскрывается ещё лучше.

💛 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.