Продается 1-комн. квартира, 32.8  м²

Выгодная покупка на Витебском проспекте — светлая 1‑комнатная квартира 32,8 м² на 9 этаже, готовая к проживанию после косметического ремонта. Отличное сочетание цены и локации: удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура рядом делают эту квартиру подходящей как для комфортной жизни, так и для сдачи в аренду с быстрой окупаемостью.

Расположение и удобство повседневной жизни
Дом стоит на Витебском проспекте — один из основных магистральных маршрутов с быстрым выездом в центр и на основные направления города. Рядом станции общественного транспорта, супермаркеты, аптеки и кафе в шаговой доступности. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире много естественного дневного света, особенно приятного утром и в первой половине дня.

Планировка и ощущения внутри
Площадь 32,8 м² реализована рационально: изолированная комната 17,7 м² обеспечивает приватность и удобство меблировки, кухня 6,4 м² достаточно функциональна для повседневных приготовлений. На верхнем этаже ощущается тишина от соседей сверху, а высокий этаж открывает хороший обзор. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Состояние и возможности ремонта
Косметический ремонт: можно сразу заехать и жить, при желании — обновить интерьер под свой стиль без капитальных вложений. Панельный дом 1979 года с железобетонными перекрытиями, проверенная конструкция и простая эксплуатация. Санузел совмещённый, сантехника в рабочем состоянии — дополнительные вложения не требуются для комфортного проживания.

Инфраструктура и окружение
В пешей доступности магазины, аптеки, школы и поликлиники, что экономит время на повседневные дела. Близость транспортных узлов облегчает поездки по городу и трансфер в любом направлении. Район с устоявшейся инфраструктурой — это гарантия спокойных и предсказуемых условий проживания.

Инвестиционный потенциал
Невысокие первоначальные затраты на вход и привлекательная цена квартиры делают её интересной с точки зрения доходной недвижимости. Конкурентная стоимость в сочетании с удобной локацией обеспечивает устойчивый спрос на аренду и удобный выход в будущем при перепродаже.

Как посмотреть и купить
Организуем оперативный показ в удобное для вас время, подготовим всю необходимую документацию для сделки и проконсультируем по ипотечным вариантам. Звоните или пишите — ответим на все вопросы и поможем с осмотром в ближайшие дни.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.