Продается 1-комн. квартира, 41.4  м²

🌇 ВИДОВАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «ВРЕМЕНА ГОДА»

✨ 17 этаж • Окна на Московский проспект • 3 минуты до метро

📍 Адмиралтейский район, ЖК «Времена года»

Предлагаем к продаже видовую 1-комнатную квартиру площадью 41,4 м² на высоком 17 этаже 19-этажного дома 2016 года постройки.

Главное преимущество — открытый вид на Московский проспект и отличное расположение: всего несколько минут пешком до метро, быстрый выезд на ЗСД и вся необходимая городская инфраструктура рядом.

🏡 ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА

Квартира комфортная как для собственного проживания, так и для аренды:

🛋 комната — 19,4 м² правильной прямоугольной формы, место под гардеробную.

🍳 кухня — 9,5 м² с выходом на утеплённую лоджию;

🚪 просторный коридор — 6,1 м²;

🛁 раздельный санузел — практичное решение для ежедневного комфорта.

Высота потолков — 2,75 м.

🔐 БЕЗОПАСНЫЙ И КОМФОРТНЫЙ ЖК

«Времена года» — современный жилой комплекс комфорт-класса с благоустроенной закрытой территорией.

Для жителей предусмотрены:

🔹 круглосуточный пост охраны;

🔹 видеонаблюдение по всей территории ЖК;

🔹 IP-домофон и контроль доступа;

🔹 онлайн-управление доступом на территорию;

🔹 закрытый от автомобилей двор;

🔹 наземная парковка;

🔹 подземный паркинг на -1 этаже;

🔹 пассажирский и грузовой лифты OTIS;

🔹 современные парадные.

На первом этаже дома расположена полезная инфраструктура: магазины, кофейни, стоматология, нотариус и другие сервисы.

🚇 ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ СИЛЬНЫХ СТОРОН

До станции метро «Фрунзенская» — около 3 минут пешком. Также в пешей доступности станции «Балтийская», «Московские ворота» и «Технологический институт».

🚗 Удобный выезд на ЗСД, КАД и ШМСД, быстрый доступ к Московскому проспекту и аэропорту Пулково.

До исторического центра Петербурга — буквально несколько минут на транспорте.

Район отличается давно сложившейся инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, рестораны, фитнес-клубы. Неподалёку — фуд-молл Vokzal и гипермаркет «Лента».

💼 ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ

Квартира отлично подойдёт для собственного проживания благодаря удобной планировке и близости к центру.

Также локация традиционно привлекательна для аренды: метро рядом, центр Петербурга, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность.

📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Два взрослых собственника по 1/2. Квартира приобреталась по ДДУ у застройщика на этапе строительства.

✔ полная стоимость в договоре;

✔ без обременений;

✔ материнский капитал не использовался;

✔ перепланировок не было;

✔ личное присутствие собственников на сделке;

✔ возможен быстрый выход на сделку.

🔑 Видовая квартира в одном из самых удобных мест Адмиралтейского района: высокий этаж, панорама Московского проспекта, утеплённая лоджия, кладовая, закрытая территория и метро буквально в нескольких минутах от дома.

📞 Приглашаем на просмотр — такие варианты особенно хорошо раскрываются вживую!