Продается 1-комн. квартира, 38.5  м²

В прямой продаже от собственника полностью готовая к проживанию квартира в ЖК «Мейн Хаус». Квартира продается с мебелью и техникой.
Немного о ЖК: квартира расположена в ЖК бизнес-класса «Мейн Хаус», который построен московским девелопером «Глоракс», и, благодаря своему стильному облику, разработанному крупнейшим московским архитектурным бюро, поистине является украшением Калининского района. Помимо закрытой территории, подземного паркинга, ЖК имеет одно неоспоримое преимущество- расположение на нарядном Гражданском проспекте близко к метро, и едва ли вы сможете найти еще один такой же новый дом. Внизу расположены магазины, рестораны, кафе, аптека, банк, почта, во дворе детская и спортивная площадки, рядом школы, поликлиники, детские сады- полностью развитая инфраструктура местности. Адекватная заботливая УК, регулярная уборка и улучшение территории ЖК, охранник, диспетчер, центральная пожарная сигнализация, низкие коммунальные платежи, молодые и культурные соседи. Удобный проход в закрытый двор со второго этажа- гуляйте, работайте, занимайтесь спортом в благоустроенном дворе рядом с квартирой.
Видовая квартира площадью 38,5 кв. М на 9 этаже представляет собой прекрасный образец грамотного зонирования пространства в стиле Ар-деко.
В квартире: кухня-гостиная 20,3 кв. М., комната 8,5 кв. М., совмещенный санузел 4.2 кв. М., коридор 5.5 кв. М., 4 панорамных окна, выходящих на Гражданский проспект. В квартире произведен качественный продуманный дизайнерский ремонт, способный удовлетворить самого придирчивого покупателя.:
* система «умный дом»- кнопка мастер-выключатель разом отключит весь свет в квартире,
* коллекторная система водоснабжения равномерно распределит воду,
* 2 мощные японские инвертерные сплит-системы Fujitsu с водоотведением в канализацию отрегулируют температуру во всей квартире,
* электрическая система «квартира без проводов» — более 60 розеток Shneider Electric, в том числе 4 интернет розетки, позволят вам подключить одновременно все нужные устройства,
* регулируемое контурное освещение и светодиодная линейная подсветка, точечная подсветка рабочих зон позволят вам применить многочисленные сценарии освещения и создать неповторимую атмосферу уюта и роскоши.
* скрытая разводка сантехнических труб в санузле, установлены смесители скрытого монтажа Swedbe (Швеция), гигиенический душ, тропический душ, подвесной унитаз с инсталляцией Geberit, стирально-сушильная машина Candy, водонагреватель с wifi.
* современная кухня с полным оснащением шкафов: посудомоечная машина на 60 Indesit, индукционная варочная панель Indesit, духовой шкаф с расширенными функциями Hansa, микроволновая печь, вытяжка Manufeld, система сортировки мусора Hailo, холодильник Ariston.
Квартира полностью меблирована. На относительно небольшой площади уместились:
1. Спальня с раскладным диваном, вместительным гардеробным шкафом, комодом и рабочей зоной;
2. Жемчужина квартиры- полукруглая кухня-гостиная с рабочей зоной, в которой расположился письменный стол, обеденной зоной, зоной отдыха с удобным диваном и большим телевизором, благодаря полноценно раскладывающемуся дивану, легко трансформируемая в дополнительную спальню, и зоной кухни с большой рабочей поверхностью., наполненная самой современной встроенной техникой.
3. Просторный санузел с элегантной встроенной сантехникой, подвесной инсталляцией, большой душевой кабиной, водонагревателем и вместительной стирально-сушильной машиной;
5. Функциональный коридор с зоной текущего хранения.
Все элементы в квартире подобраны для соблюдения единого цветового решения, в том числе бытовая техника, розетки, радиаторы, мебель и тд.
Все двери в квартире- скрытого монтажа от profildoors с бесшумными магнитными замками. В отделке квартиры использованы только натуральные качественные материалы, стены декорированы фирменными панелями Orac Decor. В коридоре и ванной комнате — керамическая плитка под бетон. В комнатах- стильный пол с розовым оттенком- имитация натуральной доски из премиального влагостойкого бельгийского ламината Quick-Step. Высота потолка 2,6 м. Радиаторы и стеклопакеты от застройщика заменены на новые. Входная дверь от застройщика также заменена на качественную стальную дверь. Установлен домофон, роутер, слаботочный щит. В квартире 2 телевизора, оба подключены к антенне дома и проводному интернету.
В квартире Никто Не Проживал, кухонная техника и мебель абсолютно новые.
Юридическая информация:
- прямая продажа от одного взрослого собственника.
- квартира куплена напрямую у застройщика по договору купли-продажи более 5 лет назад.
- никто не прописан.
- материнский капитал не использовался, квартира куплена вне брака.
- полная цена в договоре купли-продажи.
Показы в любой день по предварительной договоренности.
Перед показом Пожалуйста посмотрите видео по ссылке, в профиле в рутьюб еще 3 видео, в том числе с подробной экскурсией по квартире!