Продается Студия, 23  м²

Студия 23,56 м² с чистовой отделкой в новом кирпично-монолитном доме

В продаже студия площадью 23,56 м² на 2 этаже в новом кирпично-монолитном доме комфорт-класса.

Дом сдан. Чистовая отделка будет выполнена застройщиком.

Городская прописка.

Основные характеристики:

• общая площадь — 23,56 м²

• этаж — 2 из 13

• жилая зона — 13,33 м²

• санузел — 3,75 м²

• прихожая — 4,58 м²

• балкон-лоджия — 3,8 м²

• полноценная ванна

• чистовая отделка от застройщика

• городская прописка

О квартире

Продуманная и рациональная планировка позволяет комфортно разместить мебель и технику.

Жилая зона площадью 13,33 м² имеет правильную форму. В прихожей предусмотрена ниша под шкаф.

Просторный санузел 3,75 м² оборудован местом для полноценной ванны.

Отдельное преимущество — остеклённая лоджия площадью 3,8 м². Пол на лоджии выполнен плиткой.

В квартире установлены регулируемые радиаторы отопления.

Большие окна с энергоэффективными стеклопакетами обеспечивают хорошее естественное освещение и помогают снизить уровень уличного шума и воздействие ультрафиолета.

Предусмотрен клапан инфильтрации — система обеспечивает приток свежего воздуха без необходимости постоянно открывать окна.

Также предусмотрена возможность установки видеодомофона.

О доме и территории

Новый кирпично-монолитный дом комфорт-класса, 13 этажей.

Высокий класс энергоэффективности А обеспечивает улучшенную тепло- и шумоизоляцию.

В доме установлен собственный индивидуальный тепловой узел, который позволяет регулировать интенсивность отопления в зависимости от погодных условий.

Входные группы выполнены с учётом безбарьерной среды. Предусмотрен сквозной проход в закрытый благоустроенный двор.

Закрытый двор без машин — комфортное пространство для прогулок и отдыха.

В доме установлены малошумные лифты.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения с отдельными входами с внешней стороны дома — магазины и сервисы будут буквально рядом с домом.

Транспортная доступность

Остановка общественного транспорта находится примерно в 100 метрах от дома.

Работает линия высокоскоростного трамвая: около 15 минут до станции метро «Купчино».

На автомобиле — около 5 минут до выезда на КАД.

Трамвай также обеспечивает удобное сообщение с Балканской площадью, где расположены кинотеатр, гипермаркет «О’КЕЙ» и ТРК «Балкания NOVA».

После развития транспортной системы района появится дополнительная возможность удобного сообщения в направлении Пушкина.

Инфраструктура

В пешей доступности находятся:

• поликлиника — около 10 минут;

• торговый центр — около 10 минут;

• фитнес-клуб Fitness House — около 14 минут;

• магазины и объекты повседневной инфраструктуры.

О сделке

Один взрослый собственник.

Дом сдан, квартира продаётся с чистовой отделкой от застройщика.

Подходит как для собственного проживания, так и для тех, кто ищет компактную квартиру в новом доме с городской пропиской.