Продается 2-комн. квартира, 40.6  м²

Продается светлая двухкомнатная квартира в тихом зелёном районе, спрятанном от шумных магистралей. Дом стоит в глубине двора. Квартира без перепланировок (комнаты и санузел раздельные), расположена на комфортном 3 этаже. В квартире установлена газовая колонка, обеспечивающая бесперебойное наличие горячей воды. Балкон застеклён и отделан сайдингом, преимуществом является вынесенный подоконник шириной 20 см. Окна пластиковые с очень широкими подоконниками, потолки натяжные везде кроме ванной и туалета, новые батареи. Счётчики — реальная экономия на коммуналке Электричество: выгодный двухтарифный счётчик день/ночь. Холодная вода: отдельный счётчик. Газ: тоже по счётчику, окупившему себя спустя 10 месяцев после установки. Хранение и мебель Большая комната разделена шкафом на жилую зону и небольшую кладовую (свет включается отдельно) — необходима в условиях нехватки метража. В коридоре есть антресоль — хранить можно что угодно. Мебель и техника частично останутся. Состояние Квартира требует не срочных вложений — есть к чему приложить руки и при этом создать идеальный и уютный интерьер на свой вкус. Дом и двор Кирпичный дом 1961 года постройки. 2 года назад были поменяны все сантехнические коммуникации в доме, в парадных соблюдается чистота, соседи спокойные. Тихий зелёный двор, рядом детские и спортивные площадки. Места для парковки во дворе есть всегда. Инфраструктура В шаговой доступности: поликлиники, аптеки, школы, детские сады, администрация Красногвардейского района, сетевые магазины, рестораны/кафе, пекарни, Свердловская набережная с видом на Смольный собор и Большеохтинский мост, Полюстровский парк, сад Нева. Транспорт Остановки общественного транспорта на одном перекрёстке — добраться можно в разные концы города. До станций метро «Ладожская», «Новочеркасская», «пл. Ленина» — около 10-15 минут на транспорте. Выезд на КАД — 20 минут на авто по Пискаревскому пр-ту или ш. Революции. Условия продажи Цена — 11 300 000 руб. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Встречная покупка. Показы по договоренности. Причина продажи — нужно больше площади. Примечание Квартира жилая, для фото была специально подготовлена на сколько это возможно.